Mua Bán Nhà Đất và Quận 7, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 32 tin
Quay về tìm kiếm
Bán căn hộ chung cư Block RP1, River Panorama Quận 7, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.7 tỷ
Đang bán9 ngày trước
1/6 ảnh
Đang bán9 ngày trước
+3
Căn hộ chung cư
Tầng 17 Block RP1, River Panorama, P.Tân Phong, Q.7, TP.HCM
4,7 tỷ72.87 triệu/m²
trên MOSO
26
Mã BĐS:659ZA8
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Căn hộ chung cư
- Tên dự án / tòa nhà
- Panorama River
- Diện tích tim tường
- 64.50m²
- Diện tích sử dụng
- 58.20m²
- Số phòng ngủ
- 2 phòng
- Số phòng tắm
- 2 phòng
- Tình trạng sử dụng
- Nhà trống
- Nội thất
- Đầy đủ
- Hướng ban công
- Bắc
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Chung cư 2PN | Phường Tân Phong, Quận 7
Giá chào:4.7 tỷ
- Thanh khoản:
Ổn định
– Căn hộ trong khu vực phát triển, có nhu cầu thực từ người mua và cho thuê. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 58.2 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.
Điểm nhấn đầu tư:
- Vị trí: Gần Công viên hoa anh đào, siêu thị Genshai và trường mầm non.
- Tiềm năng: Căn hộ hoàn thiện nội thất, tiện ích đầy đủ, view đẹp hướng Quận 1, Quận 2.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà Nam, đón ánh sáng tự nhiên, phù hợp với người trẻ.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Mô tả
Giá: 4,7 tỷ có thương lượng - Tầng 17 Block RP1 - Hướng nhà: Nam - Hướng ban công : Bắc. View hướng Quận 1, quận 2 - Diện tích 64,5m² (thông thủy 58,2m²) thiết kế 2PN, 2WC, ban công rộng, thoáng mát. - Đặc biệt các phòng ngủ đều có cửa sổ thông thoáng. - Nhà hoàn thiện full nội thất - Tiện ích khu căn hộ: Hồ bơi sân thượng, khuôn viên BBQ, khu vui chơi trẻ em, cửa hàng tiện lợi 7/11 - Có hợp đồng mua bán Tiện ích xung quanh: + Công viên hoa anh đào - Sakura Park Phú Mỹ Hưng + Siêu thị Genshai Q7 Saigon Riverside Complex + Trường mầm non Khai Minh Trí + Liên hệ trực tiếp: 0352320004 ( A Thông ) để xem nhà.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ
9.907.695/tháng
50%
Tỷ lệ vay
30năm
Thời hạn
3%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay50%
20%90%
Thời hạn30 năm
5 năm35 năm
Lãi suất/năm3%
3%25%
Số tiền vay2.350.000.000 đ
Tổng tiền trả3.566.770.125 đ
Ngân hàng tham khảo
MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank
Tư vấn khoản vay
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
Thị trường nhà đất khu vực Quận 7
Khu vực Quận 7 là một trong những khu vực phát triển năng động tại TP.HCM, với nhiều tiện ích và hạ tầng hiện đại. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 58 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Căn hộ
- Nhà phố
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–70 m², phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ và nhà đầu tư.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Tân Trụ
716mChợ Lạc Quang
1.7kmGần trường học
Trường Tiểu Học Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Tuệ Đức - Cơ sở Tân Thới Nhất 17, Quận 12
551mTrường Tiểu Học Nguyễn Văn Kip
572mTrường Tiểu học Trương Định
628mGần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn
1.3kmGần công viên
Công viên Nguyễn Sỹ Sách
829mCÔNG VIÊN 8XLUS
1.2kmCông viên Thuận Kiều
1.6kmGần siêu thị
Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart
253mWinMart
529mCo.opmart Thắng Lợi
553mĐánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Quận 7
AI
Mức giá 4.7 tỷ cho bất động sản diện tích 58.2 m² tại Quận 7 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Các căn hộ chung cư thường có giá cao hơn nhà phố do lợi thế:
- Tiện ích nội khu phong phú
- Giao thông thuận tiện
- Khả năng cho thuê cao
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?
Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?
Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý
Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Quận 7 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 7 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 7 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 7
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 7 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.