Mua Bán Nhà Đất và Tân An, Tỉnh Long An
12 kết quả phù hợp · 50 tin
Quay về tìm kiếm
Bán đất Đinh Viết Cừu Thành phố Tân An, Long An – giá 5.9 tỷ
Đang bán21 ngày trước
1/3 ảnh
Đang bán21 ngày trước
Đất
Đã xác thực
Thửa 87 - Tờ 2-5a Đinh Viết Cừu, P.3, TP.Tân An, Tỉnh Long An
5,9 tỷ11.56 triệu/m²
trên MOSO
2
Mã BĐS:5KD867
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Đất
- Chiều ngang
- 12m
- Chiều dài
- 43.8m
- Diện tích đất công nhận
- 510.30m²
- Đường trước nhà
- 8m
- Hướng cửa chính
- Tây Nam
- Giấy tờ pháp lý
- Sổ riêng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Đất ở | Phường 3, Thành phố Tân An
Giá chào:5.9 tỷ(~11.56 triệu/m²)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Đất mặt tiền trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực và khả năng chuyển nhượng tốt. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích lớn 510.3 m², phù hợp cho nhiều mục đích xây dựng, từ biệt thự đến văn phòng.
Điểm nhấn đầu tư:
- Vị trí: Đối diện Bệnh viện Y học Cổ truyền Long An, giao thông thuận tiện, gần các tiện ích.
- Tiềm năng: Mặt tiền rộng 12m, pháp lý rõ ràng, thích hợp cho đầu tư lâu dài.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Đầu tư lâu dài, Xây dựng biệt thự, Kinh doanh — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam, thích hợp cho người mệnh Kim và Thổ.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Tỵ, Dậu, Sửu, Thìn, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Mô tả
- Địa chỉ: Thửa 87 – Tờ 2-5a, Đường Đinh Viết Cừu, P. 3, TP. Tân An, Long An
- DT: 12m x 43.8m, CN: 510.3m²
- Kết cấu: Đất mặt tiền, ngang rộng 12m, diện tích lớn, thích hợp xây dựng đa dạng mục đích.
- Ưu điểm: Mặt tiền đường lớn, khu dân cư hiện hữu, phù hợp xây biệt thự, tòa nhà văn phòng, phòng khám, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài. Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh.
- Vị trí: Đối diện Bệnh viện Y học Cổ truyền Long An, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh đến trung tâm TP. Tân An và các tiện ích xung quanh.
- Hướng: Tây Nam
- Giá bán: 5.9 tỷ (thương lượng).
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ
12.437.319/tháng
50%
Tỷ lệ vay
30năm
Thời hạn
3%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay50%
20%90%
Thời hạn30 năm
5 năm35 năm
Lãi suất/năm3%
3%25%
Số tiền vay2.950.000.000 đ
Tổng tiền trả4.477.434.838 đ
Ngân hàng tham khảo
MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank
Tư vấn khoản vay
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Tân An
Khu vực Tân An là một trong những khu vực phát triển tại Long An, với nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 100 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Đất ở
- Nhà phố
- Biệt thự
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–200 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Đêm Tân An
1.4kmChợ Tân An
1.5kmCoopmart Tân An
1.9kmGần trường học
Trường Trung Học Phổ Thông Chuyên Long An
438mTrường Trung Học Phổ Thông Tư Thục Huỳnh Ngọc
536mTrường Tiểu Học Bình Tâm
957mGần bệnh viện
Bệnh viện Y học cổ truyền - Phục hồi chức năng Long An
148mBệnh viện Tâm thần Tây Ninh
343mBệnh viện Đa khoa Long An
539mGần công viên
Công viên Ao Quan
1.0kmCông viên phường Long An
1.5kmCông viên Phường 5
1.8kmGần siêu thị
CoopMart
1.8kmGần trung tâm thương mại
Dì út
1.3kmVincom
1.9kmĐánh giá mức giá Đất tại Thành phố Tân An
AI
Mức giá 5.9 tỷ cho bất động sản diện tích 510.3 m² tại Tân An nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Đất mặt tiền thường có giá cao hơn đất trong hẻm nhờ lợi thế:
- Vị trí thuận lợi để kinh doanh
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc gia đình có nhu cầu xây dựng.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?
Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?
Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý
Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Tân An để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Thành phố Tân An thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Tân An để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Tân An
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Tân An để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.