Bán đất MPN 334/1 Lê Trọng Tấn, Thửa số 525 tờ số 168 Quận Tân Phú, TP.HCM – giá 5 tỷ
MPN 334/1 Lê Trọng Tấn, Thửa số 525 tờ số 168, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 42 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
- Vị trí: Gần Glocal English School (217m), Chợ Sơn Kỳ (271m) và các tiện ích khác.
- Tiềm năng: Đất nằm trong khu dân cư an ninh, gần các tuyến đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 10.540.101 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận Tân Phú
Khu vực Quận Tân Phú là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án bất động sản mới và hạ tầng đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 120 triệu/m², phù hợp với các loại hình đất nền và nhà ở xây sẵn.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Đất nền
- Nhà phố
- Căn hộ
Diện tích đất phổ biến thường nằm trong khoảng 40-60 m², phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà mới.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Đất tại Quận Tân Phú
Mức giá 5 tỷ cho đất diện tích 42 m² tại Quận Tân Phú nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Đất mặt tiền hoặc gần các tuyến đường lớn thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí:
- Tiếp cận giao thông thuận tiện
- Tiềm năng phát triển kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua chủ yếu là nhà đầu tư hoặc các cá nhân muốn xây dựng nhà ở phù hợp với nhu cầu sinh sống hoặc kinh doanh nhỏ.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Tân Phú
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.