Bán đất Thửa 1001 - Tờ 34, Đường Ngô Chí Quốc Thành phố Thủ Đức, TP.HCM – giá 3 tỷ
Thửa 1001 - Tờ 34, Đường Ngô Chí Quốc, P.Bình Chiểu, TP.Thủ Đức, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực từ người mua, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 53 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư cho thuê, phân khúc được tìm kiếm nhiều.
- Vị trí: Gần Tạp Hoá Tuấn Đức (203m), Chợ Đêm Linh Trung (696m) và Bệnh Viện Hoàn Hảo 2 (841m).
- Tiềm năng: Đất vuông vức, sổ hồng riêng, khu vực an ninh, thích hợp xây dựng lâu dài hoặc cho thuê.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Vị trí đất vuông vức, thuận lợi cho việc xây dựng và phát triển lâu dài.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 6.324.061 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thủ Đức
Khu vực Thủ Đức là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và khu dân cư mới. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 55 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở lâu dài.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Đất nền
- Nhà phố
- Căn hộ
Diện tích đất phổ biến được tìm kiếm là từ 50-70 m², phù hợp cho xây nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Đất tại Thành phố Thủ Đức
Mức giá 3 tỷ cho đất diện tích 53 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Đất mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí:
- Tiếp cận giao thông thuận tiện
- Thích hợp để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua thường là nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Thủ Đức
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.