Mua Bán Nhà Đất và Thuận An, Tỉnh Bình Dương
12 kết quả phù hợp · 179 tin
Quay về tìm kiếm
Bán đất Thửa 1335 - tờ 5 Đường Nguyễn Văn Lộng, khu phố Bình Phước Thành phố Thuận An, Bình Dương – giá 3.6 tỷ
Đang bán104 ngày trước
1/4 ảnh
Đang bán104 ngày trước
+1
Đất
Đã xác thực
Thửa 1335 - tờ 5 Đường Nguyễn Văn Lộng, khu phố Bình Phước, P.Bình Nhâm, TP.Thuận An, Tỉnh Bình Dương
3,65 tỷ23.25 triệu/m²
trên MOSO
30
Mã BĐS:SYPQY5
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Đất
- Chiều ngang
- 7m
- Chiều dài
- 22.31m
- Diện tích đất công nhận
- 157m²
- Đường trước nhà
- 3.5m
- Hướng cửa chính
- Nam
- Giấy tờ pháp lý
- Sổ riêng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Đất nền | Phường Bình Nhâm, Thành phố Thuận An
Giá chào:3.65 tỷ(~23.25 triệu/m²)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Đất thổ cư trong khu vực phát triển, có nhu cầu thực từ người mua và nhà đầu tư. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 157 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư, được tìm kiếm nhiều.
Điểm nhấn đầu tư:
- Vị trí: Gần sân Golf Sông Bé, Trường Tiểu học Lái Thiêu và Bệnh viện Thuận An, thuận tiện cho cuộc sống.
- Tiềm năng: Khu dân cư an ninh, gần chợ và các tiện ích lớn, phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Đầu tư, Ở lâu dài — Phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài trong khu vực phát triển.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Mô tả
Bán đất Thửa 1335 - tờ 5 Nguyễn Văn Lộng, khu phố Bình Phước, P.Bình Nhâm, Bình Dương
Diện tích: 157m2 ( 7m x 22.31m ).
Thổ cư 101.5m2
Hướng Nam
Tiện ích: Gần sân Golf Sông Bé, xung quanh có các bệnh viện lớn, chợ, trường học các cấp,...
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ
7.694.274/tháng
50%
Tỷ lệ vay
30năm
Thời hạn
3%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay50%
20%90%
Thời hạn30 năm
5 năm35 năm
Lãi suất/năm3%
3%25%
Số tiền vay1.825.000.000 đ
Tổng tiền trả2.769.938.502 đ
Ngân hàng tham khảo
MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank
Tư vấn khoản vay
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thuận An
Khu vực Thuận An, Bình Dương là một trong những khu vực phát triển nhanh, thu hút nhiều dự án bất động sản. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 23 triệu/m², phù hợp với các nhà đầu tư và người mua để ở lâu dài.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Nhị Bình
1.9kmChợ Lái Thiêu
1.9kmGần trường học
Trường Tiểu học Lái Thiêu
1.2kmTrường Tiểu học Bình Nhâm
1.3kmTrường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Tiết
1.3kmGần bệnh viện
Trung tâm Y tế khu vực Thuận An
1.4kmHTV
1.7kmGần công viên
Công viên Lái Thiêu
1.7kmGần trung tâm thương mại
Th- Mai
746mCẩm Tiên
1.4kmTh hạnh
1.7kmĐánh giá mức giá Đất tại Thành phố Thuận An
AI
Mức giá 3.65 tỷ cho đất diện tích 157 m² tại Thuận An nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực. Vị trí gần sân golf và các tiện ích lớn giúp tăng giá trị bất động sản này. Nhà đầu tư và gia đình mua để ở hoặc cho thuê đều có tiềm năng sinh lời cao.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?
Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?
Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý
Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Thuận An để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Thành phố Thuận An thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Thuận An để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Thuận An
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Thuận An để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.