Bán đất Thửa 532 - tờ 68 ( MPN 12/13 ) đường số 1 Thành phố Thủ Đức, TP.HCM – giá 4.7 tỷ
Thửa 532 - tờ 68 ( MPN 12/13 ) đường số 1, P.Linh Xuân, TP.Thủ Đức, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực từ người mua, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 74.1 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư, phân khúc được tìm kiếm nhiều.
- Vị trí: Gần Trường Tiểu học Đặng Văn Bất (352m), Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức (708m) và Tạp Hoá Xuân Trường (588m).
- Tiềm năng: Đất hướng Đông Nam, diện tích 74.1 m² trong khu vực phát triển, gần chợ và trường học.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 9.802.294 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thủ Đức
Khu vực Thủ Đức là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều dự án mới và hạ tầng đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 63 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở lâu dài.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Đất nền
- Nhà phố
- Căn hộ
Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 70-100 m², phù hợp cho các dự án xây dựng hoặc đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Đất tại Thành phố Thủ Đức
Mức giá 4.7 tỷ cho đất diện tích 74.1 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Đất mặt tiền hoặc gần các tuyến đường chính thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh và tiếp cận giao thông thuận tiện.
- Vị trí thuận lợi để xây nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ
- Giao thông dễ dàng kết nối các khu vực trung tâm
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua thường là nhà đầu tư hoặc các gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Thủ Đức
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.