Bán đất Thửa 684 - tờ 157 Huyện Nhà Bè, TP.HCM – giá 7.6 tỷ
Thửa 684 - tờ 157, TT.Nhà Bè, H.Nhà Bè, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 95 m² phù hợp cho xây nhà ở hoặc đầu tư, phân khúc được tìm kiếm nhiều.
- Vị trí: Gần trục Phạm Hữu Lầu, thuận tiện di chuyển đến Lê Văn Lương và Nguyễn Hữu Thọ.
- Tiềm năng: Khu vực phát triển nhanh, hạ tầng tốt, có nhiều cây xanh và không gian thoáng mát.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà giúp gia chủ thu hút tài lộc, thuận lợi trong công việc.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 16.020.953 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Huyện Nhà Bè
Khu vực Nhà Bè là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và mở rộng kết nối giao thông. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 50-60 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở lâu dài.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Đất nền
Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80-120 m², phù hợp cho xây nhà hoặc dự án đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần công viên
Đánh giá mức giá Đất tại Huyện Nhà Bè
Mức giá 7.6 tỷ cho đất diện tích 95 m² tại Nhà Bè nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Đất mặt tiền hoặc gần các trục chính thường có giá cao hơn do lợi thế:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh hoặc xây nhà ở
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng lâu dài trong khu vực phát triển.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Huyện Nhà Bè
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Nhà Bè để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.