Bán nhà hẻm 263/49 Liên Khu 4-5, khu phố 5 Quận Bình Tân, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 8.5 tỷ
263/49 Liên Khu 4-5, khu phố 5, P.Bình Hưng Hoà B, Q.Bình Tân, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 180.85 m² với 3 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.
- Vị trí: Gần Trường Tiểu học Lại Hùng Cường (798m), Chợ Liên Ấp 123 (868m) và Công Ty TNHH Trang Thiết Bị Bảo Hộ Thiên Phúc (371m).
- Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây, kết cấu 3PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ và gần các khu công nghiệp.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự bình yên, thích hợp cho người làm ăn và gia đình ổn định.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 17.918.171 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận Bình Tân
Khu vực Bình Tân là một trong những khu dân cư phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 60-70 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở đa dạng như nhà phố, căn hộ, đất nền.
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 150-200 m², phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư dài hạn. Khu vực này còn có nhiều tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, khu công nghiệp, giúp cư dân dễ dàng sinh hoạt và làm việc.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần công viên
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Bình Tân
Mức giá 8.5 tỷ cho bất động sản diện tích 180.85 m² tại Bình Tân nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển của khu vực.
Nhà mặt tiền hoặc nhà trong hẻm đều có giá trị cao hơn nhờ các lợi thế như:
- Vị trí dễ tiếp cận giao thông
- Tiềm năng cho thuê hoặc kinh doanh nhỏ
- Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng
Người mua thường là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê dài hạn.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Bình Tân
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Tân để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.