Bán nhà hẻm 45/27 Võ Trường Toản Quận 5, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 6 tỷ
45/27 Võ Trường Toản, P.12, Q.5, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực an ninh, có nhu cầu thực từ người mua, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 72 m² với 4 phòng ngủ, 3 WC phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.
- Vị trí: Gần Trường Tiểu học Lê Đình Chinh (167m), The Garden Mall (427m) và Công viên Cửu Long (529m).
- Tiềm năng: Nhà mới, sạch đẹp, dọn vào ở ngay, tặng toàn bộ nội thất, thuận tiện đi lại.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 12.605.961 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 5
Khu vực Quận 5 là trung tâm phát triển của TP.HCM, có nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm thành phố và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 83 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở lâu dài.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà hẻm
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 70-100 m², phù hợp với nhu cầu sinh sống và đầu tư.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 5
Mức giá 5.98 tỷ cho căn nhà diện tích 72 m² tại Quận 5 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại phù hợp cho người mua muốn an ninh, yên tĩnh và đầu tư dài hạn. Lợi thế của nhà hẻm gồm:
- Chi phí phù hợp
- Giao thông thuận tiện
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua chủ yếu là gia đình hoặc nhà đầu tư cho thuê dài hạn.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 5
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 5 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.