Bán nhà hẻm 499/6/22B Quang Trung Quận Gò Vấp, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 16.5 tỷ
499/6/22B Quang Trung, P.10, Q.Gò Vấp, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 84.5 m² với 5 phòng ngủ, 6 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.
- Vị trí: Gần WinMart (318m), Trường Trung học cơ sở Thông Tây Hội (483m) và Bệnh viện Đa khoa Gò Vấp (590m).
- Tiềm năng: Nhà 6 tầng với 5PN-8WC, không gian thoáng mát, gần các tiện ích công cộng, phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 34.782.333 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận Gò Vấp
Khu vực Gò Vấp là một trong những quận phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn và kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 50-60 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở đa dạng như nhà phố, biệt thự, chung cư.
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 80-150 m², phù hợp cho các gia đình lớn hoặc nhà đầu tư. Khu vực này có nhu cầu cao về nhà ở, đặc biệt là các căn nhà hẻm và nhà mặt tiền, mang lại khả năng sinh lời tốt khi cho thuê hoặc chuyển nhượng.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Gò Vấp
Mức giá 16.5 tỷ cho bất động sản diện tích 84.5 m² tại Gò Vấp nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiện ích đa dạng.
Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có giá trị cao nhờ khả năng sinh lời và phù hợp để ở lâu dài. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá gồm:
- Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh
- Giao thông dễ dàng, gần các tiện ích công cộng
- Tiềm năng tăng giá trong tương lai
Người mua chủ yếu là các gia đình muốn ổn định cuộc sống hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời dài hạn.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Gò Vấp
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.