Bán nhà hẻm 809/1/7 Đường Tân Kỳ Tân Quý Quận Bình Tân, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 4.2 tỷ
Đường Tân Kỳ Tân Quý, P.Bình Hưng Hoà A, Q.Bình Tân, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 43.3 m² với 3 phòng ngủ, 2 WC phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.
- Vị trí: Gần Trạm Y Tế phường Bình Hưng Hòa (85m), Trường Tiểu học Bình Thuận (174m) và Bách Hoá Xanh (1135m).
- Tiềm năng: Nhà mới xây 2 tầng, hướng Đông Nam, gần chợ và các tiện ích, thuận lợi cho sinh hoạt hàng ngày.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 8.853.685 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận Bình Tân
Khu vực Quận Bình Tân là một trong những khu dân cư phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án nhà ở mới và hạ tầng đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 97 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở lâu dài.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà hẻm
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 40-60 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc cho thuê dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Bình Tân
Mức giá 4.2 tỷ cho bất động sản diện tích 43.3 m² tại Bình Tân nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại phù hợp cho người mua muốn an cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê nhờ khả năng sinh lời ổn định.
- Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh nhỏ
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua thường là gia đình hoặc nhà đầu tư muốn mở rộng danh mục bất động sản.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Bình Tân
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Tân để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.