Bán nhà mặt tiền Đường Nguyễn Kiệm Quận Phú Nhuận, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 9.8 tỷ
628 Nguyễn Kiệm, P.4, Q.Phú Nhuận, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 70.3 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư.
- Vị trí: Gần Trường Ngoại Ngữ Dương Minh (363m), Chợ Nguyễn Đình Chiểu (490m) và Trạm Y Tế Phường 7 (792m).
- Tiềm năng: Nhà cũ mặt tiền, dễ dàng cải tạo cho thuê hoặc kinh doanh.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho việc kinh doanh, thu hút tài lộc.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất, Hợi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 20.658.598 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận Phú Nhuận
Khu vực Quận Phú Nhuận là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 280 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 35-70 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận Phú Nhuận
Mức giá 9.8 tỷ cho bất động sản diện tích 35.2 m² tại Quận Phú Nhuận nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Các nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các nhà đầu tư hoặc gia đình mua để ở lâu dài.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Phú Nhuận
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.