Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 7, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 67 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại số 2, P.Tân Kiểng, Q.7, TP.HCM
Cho thuê3 ngày trước
1/6 ảnh
Cho thuê3 ngày trước
+3
Bất động sản khác
Cho thuê
số 2, P.Tân Kiểng, Q.7, TP.HCM
4,2 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:K4FEDC
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 30 m²
Mô tả
🔹Địa chỉ: 72 Đường Số 2, Phường Tân Kiểng, Quận 7
🟢Vị trí trung tâm, di chuyển cực kỳ tiện lợi – chỉ 3 phút tới Lotte Mart, chợ Tân Quy, 7 phút đến ĐH Tôn Đức Thắng, 10 phút sang Quận 1
🔵Phòng siêu chill, có cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên, luôn sáng sủa và thoáng mát – mang lại cảm giác dễ chịu suốt cả ngày
⚪Thiết kế hiện đại, bố cục hợp lý gồm khu để giường riêng, bàn học/làm việc riêng
🟢Nội thất cao cấp, mới đẹp gồm giường + nệm, tủ quần áo, bàn ghế, máy lạnh, tủ lạnh, nước nóng, rèm chống nắng – chỉ việc xách vali vào ở
🔹Nhà vệ sinh riêng, lát gạch sạch sẽ, trang bị đầy đủ thiết bị mới
🟡Giờ giấc tự do, ra vào bằng vân tay, không chung chủ
🔵Khu vực an ninh, yên tĩnh, dân trí cao – không lo ồn ào hay mất trật tự
🟢Hệ thống camera an ninh, hầm để xe gọn gàng, lối đi riêng, nhà vệ sinh luôn được vệ sinh định kỳ
💰Giá thuê: 4.200.000 đồng/tháng
🟡Phù hợp cho nhân viên văn phòng, sinh viên, cặp đôi cần không gian riêng tư, sạch sẽ, an toàn và thoải mái
📞Liên hệ ngay để xem phòng thực tế – Ảnh thật 100%, phòng còn đẹp hơn hình
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Tân Kiểng 2
185mChợ Tân Quy
245mChợ Tân Kiểng 1
516mGần trường học
Trường Tiểu Học Phan Huy Thực
91mTrường Tiểu học Lương Thế Vinh
535mTrường Trung học phổ thông Lê Thánh Tôn
569mGần bệnh viện
Bệnh viện Phước An
933mNha Khoa SingDent
960mBệnh viện Đa khoa Tân Hưng
1.1kmGần công viên
Công viên Ven sông
1.2kmCông viên Phường 5
1.4kmCông viên Cầu Rạch Ông
1.4kmGần siêu thị
Satra Foods
646mCo.op Food
721mNight market
928mGần trung tâm thương mại
Lotte Department Store
752mThu
1.7kmSC-VivoCity
1.9kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 7 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 7 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 7 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 7
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 7 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.