Cho thuê căn hộ chung cư tại 743/19 Tỉnh Lộ 10, P.25, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
Cho thuê104 ngày trước
1/10 ảnh
Cho thuê104 ngày trước
+7
Căn hộ chung cư
Cho thuê
743/19 Tỉnh Lộ 10, P.25, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
2,8 triệu/tháng
104 ngày trướctrên MOSO
58
Mã BĐS:Q7KDHU
Thông tin chi tiết
Loại hình
Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường
24 m²
Số phòng ngủ
1 phòng
Số phòng tắm
1 phòng
Điều kiện cho thuê
Thời hạn thuê tối thiểu
3 tháng
Đặt cọc
2,8 triệu
Nội thất
Đầy đủ
Mô tả
Phòng cao cấp tại đường Tên Lửa, trung tâm quận Bình Tân, diện tích rộng 25m², thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm thành phố.
Không nội thất: 2.7 triệu đồng/tháng
Có nội thất cơ bản: 3.2 triệu đồng/tháng — giá hỗ trợ 3 triệu đồng cho người ở một người, còn 2.8 triệu đồng (đã bao gồm máy lạnh và giường).
Nội thất gồm:
- Giường gỗ
- Máy lạnh
- Tủ quần áo
- Sofa da
- Kệ bếp riêng
- WC thiết bị cao cấp, mã QR
- Chậu rửa chén
- Nước nóng
Cam kết:
- An ninh trật tự đảm bảo
- Hệ thống camera an ninh
- Wifi tốc độ cao
- Giờ giấc tự do, thoải mái nấu ăn, tiếp khách thân nhân
Vị trí: 743/19 Tỉnh Lộ 10, An Lạc, Hồ Chí Minh (Ngay văn phòng khu phố 3)
Liên hệ hoặc inbox để biết thêm chi tiết (Mr. Dương): 0359.326.177
Thị trường nhà đất khu vực Quận Bình Thạnh
Quận Bình Thạnh là một trong những khu vực phát triển sầm uất tại TP.HCM, với nhiều dự án căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê căn hộ trung bình tại đây khoảng 20-25 USD/m² mỗi tháng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Các loại hình căn hộ phổ biến gồm căn hộ dịch vụ, chung cư cao cấp và căn hộ nhỏ phù hợp cho người độc thân hoặc gia đình nhỏ.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Kiến Đức
592m
Chợ Bình Trị Đông
690m
Chợ Cây Da Sà
935m
Gần trường học
Trường Trung học cơ sở Bình Trị Đông B
298m
Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Phan Châu Trinh
453m
Trường Trung học cơ sở Bình Trị Đông A
959m
Gần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Bình Tân
1.1km
Bệnh Viện Quốc Tế Minh Anh
1.2km
Bệnh viện Quốc tế Thành Đô
1.8km
Gần công viên
Công Viên 158 Phan Anh
1.7km
Cong Vien khu pho 9
1.7km
Công viên Phú Lâm
1.9km
Gần siêu thị
Siêu thị Co.opmart Bình Tân
552m
Kingfoodmart
1.1km
Bách Hóa Xanh
1.2km
Gần trung tâm thương mại
ÆON MALL Bình Tân
1.7km
Đánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Quận Bình Thạnh
AI
Mức giá thuê 2.8 triệu đồng cho căn hộ 24 m² tại Bình Thạnh nằm trong nhóm giá thuê trung bình của khu vực. Các căn hộ có diện tích nhỏ, vị trí thuận tiện thường có giá thuê cao hơn nhờ lợi thế về giao thông và tiện ích xung quanh. Người thuê thường là người làm việc tại trung tâm thành phố, sinh viên hoặc người mới đi làm, tìm kiếm không gian sống tiện nghi, an ninh cao.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Bình Thạnh
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận Bình Thạnh thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Bình Thạnh để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.
MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.
Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.
Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.