Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 8, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 42 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại 300 Âu Dương Lân, P.3, Q.8, TP.HCM
Cho thuê11 ngày trước
1/6 ảnh
Cho thuê11 ngày trước
+3
Phòng trọ
Cho thuê
300 Âu Dương Lân, P.3, Q.8, TP.HCM
3,3 triệu/tháng
trên MOSO
8
Mã BĐS:5KGAN7
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 25 m²
Mô tả
Còn trống 1 phòng theo hình, có cửa sổ, gần cầu chữ Y. Phòng cho thuê nằm gần Đại học Công Nghệ Sài Gòn, Cao đẳng Bách Khoa và các trường đại học khu quận 8, cùng với các trung tâm mua sắm như Parc Mall và Central Premium Mall Tạ Quang Bửu. Vị trí thuận tiện để di chuyển qua quận 5, 1, 10.
Phòng có giờ tự do, không chung chủ, ra vào bằng hệ thống dấu vân tay. Phòng mới, sạch sẽ, thoáng mát, nằm ngay trung tâm khu vực Âu Dương Lân và Phố Tạ Quang Bửu, đầy đủ tiện ích xung quanh, chỉ mất vài bước đến chợ Rạch Ông.
Phòng đã trang bị đầy đủ nội thất, chỉ cần xách vali đến ở. Giá thuê chỉ 3.3 triệu/tháng.
Địa chỉ: Mặt tiền đường 300 Âu Dương Lân, Phường 3, Quận 8.
Chỗ gửi xe: miễn phí.
Chi phí sinh hoạt:
- Nước: 100.000 VNĐ/người
- Điện: 4.000 VNĐ/kWh
- Dịch vụ: rác, wifi, vệ sinh chung tòa nhà
- Phí quản lý: 200.000 VNĐ/phòng
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết!
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Rạch Ông
429mChợ Hòa Bình
1.3kmChợ Nancy
1.4kmGần trường học
Trường Trung học cơ sở Khánh Bình
110mTrường Tiểu Học Âu Dương Lân
408mTrường Tiểu Học Rạch Ông
546mGần bệnh viện
Bệnh viện Phục hồi chức năng - Điều trị bệnh nghề nghiệp
330mBệnh viện Đa khoa Chánh Hưng
878mPhòng Khám Đa Khoa Thế Giới
934mGần công viên
Công viên Phường 2
565mCông viên Dạ Nam
603mCông viên 310A Hưng Phú
1.1kmGần siêu thị
Bách Hóa Xanh
300mAEON Tạ Quang Bửu
743mSiêu Thị Tiện Lợi Citi Mart
1.2kmGần trung tâm thương mại
Parc Mall
652mCentre Mall Phạm Hùng
1.5kmLotte Department Store
1.9kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 8 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 8 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 8 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 8
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.