Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 105 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại 82/44 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
Cho thuê5 ngày trước
1/3 ảnh
Cho thuê5 ngày trước
Phòng trọ
Cho thuê
82/44 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
1,3 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:9NF3TP
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 10 m²
- Chiều ngang
- 10m
- Số phòng tắm
- 1 phòng
Điều kiện cho thuê
- Nội thất
- Bàn giao thô
Mô tả
Phòng trọ chính chủ diện tích 8m², giá từ 1.5 triệu đến 1.6 triệu đồng tại Đinh Bộ Lĩnh, quận Bình Thạnh
🏣 Địa chỉ: 82/44 Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Liên hệ: *** hoặc *** (vui lòng gọi sau giờ hành chính hoặc nhắn tin qua Zalo)
Thông tin phòng trọ:
- Giờ giấc sinh hoạt: 5h sáng - 11h tối
- Nhà vệ sinh chung
- Có chỗ để xe, camera an ninh, Wi-Fi, điện nước đầy đủ, ban công phơi đồ chung, tủ lạnh, nội thất cơ bản
Chi phí sinh hoạt hàng tháng:
🔹 Phí cố định:
- Wi-Fi: 60.000 VNĐ/phòng
- Phí dịch vụ chung (điện công cộng, rác, vận hành): 100.000 VNĐ/phòng
🔹 Phí theo thực tế:
- Điện: 2.600 VNĐ/số
- Nước: 100.000 VNĐ/người
Bạn quan tâm vui lòng liên hệ xem phòng. Rất mong trở thành thành viên mới của gia đình chúng tôi!
Diện tích: 10 m²
Tình trạng nội thất: Nhà trống
Số tiền đặt cọc: 1.300.000 VNĐ/tháng
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Cây Điệp
1.5kmChợ Bà Chiểu
1.7kmChợ Văn Thánh
1.8kmGần trường học
Trường Trung học phổ thông Thanh Đa
311mTrường Tiểu Học Chu Văn An
314mTrường Trung học cơ sở Lê Văn Tám
389mGần bệnh viện
Bệnh viện Ung bướu
1.8kmBệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia
1.9kmBệnh viện Nhân dân Gia Định
1.9kmGần công viên
Công viên trung tâm HCA
681mCông viên Tầm Vu
795mCông viên bờ sông Thanh Đa
948mGần siêu thị
Co.op Mart
378mCo.op Mart - Chu Văn An
672mSiêu Thị Mini Bình Minh
1.0kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Bình Thạnh để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Bình Thạnh thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Bình Thạnh để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Bình Thạnh
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.