Cho thuê bất động sản tại 281 Hai Bà Trưng, P.6, Q.3, TP.HCM
Cho thuê1 ngày trước
1/3 ảnh
Cho thuê1 ngày trước
Cho thuê1 ngày trước
1/3 ảnh
Cho thuê1 ngày trước
Văn phòng
Cho thuê
281 Hai Bà Trưng, P.6, Q.3, TP.HCM
680 triệu/tháng
1 ngày trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:7KZBRA
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
462 m²
Chiều ngang
12m
Chiều dài
40m
Số tầng
8 tầng
Mô tả
CHO THUÊ TOÀ NHÀ MẶT TIỀN GẦN CHỢ TÂN ĐỊNH
📍 Địa chỉ: 281 – 281B – 281C Hai Bà Trưng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3
📏 Diện tích khuôn viên: 12m x 40m (462 m²)
🛠️ Diện tích sử dụng: 2.190 m²
🏢 Kết cấu: Trệt + 7 lầu
🚀 Trang bị: Thang máy hiện đại
💰 Giá thuê: 680 triệu/tháng
Toà nhà nằm trên tuyến đường Hai Bà Trưng – một trong những tuyến đường trung tâm và có giá trị thương mại cao nhất Quận 3, kết nối nhanh chóng với Quận 1, Quận 10 và các trung tâm hành chính, tài chính. Khu vực xung quanh tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, ngân hàng, trung tâm thẩm mỹ, showroom và doanh nghiệp lớn, tạo môi trường kinh doanh chuyên nghiệp, ổn định.
Với diện tích lớn, mặt tiền rộng, kết cấu cao tầng cùng thang máy, phù hợp làm trụ sở công ty, văn phòng tập đoàn, trung tâm đào tạo, phòng khám, thẩm mỹ viện, ngân hàng hoặc các mô hình kinh doanh dịch vụ cao cấp. Không gian nội thất dễ bố trí, tối ưu công năng sử dụng cho nhiều loại hình doanh nghiệp.
Pháp lý rõ ràng, làm việc chính chủ, hỗ trợ xem nhà và thương lượng điều khoản thuê trực tiếp.
Liên hệ: Mr. Phong
Hỗ trợ xem nhà và làm việc trực tiếp chính chủ
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Tân Định
549m
Chợ Đa Kao
735m
Chợ Phú Nhuận
1.5km
Gần trường học
Trung Tâm Đào Tạo Quản Trị Nhà Hàng Khách Sạn Á Âu
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận 3 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 3 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.
Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.
MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
