Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Thủ Đức, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 86 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại 22 Số 3, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP.HCM
Cho thuê1 giờ trước
1/11 ảnh
Cho thuê1 giờ trước
+8
Đang cho thuê
Văn phòng
Cho thuê
22 Số 3, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP.HCM
13 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:UHFJ7S
Tóm tắt nhanh
Văn phòng tại 22 Số 3, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP.HCM, diện tích 100m², kết cấu 4 tầng. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 13 triệu/tháng.
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 100 m²
- Số tầng
- 4 tầng
Điều kiện cho thuê
- Nội thất
- Đầy đủ
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Cho thuê văn phòng riêng biệt, có hầm xe, thang máy, đầy đủ nội thất, setup theo nhu cầu, có thể vào làm việc ngay tại đường Số 2, Khu đô thị Vạn Phúc, phường Hiệp Bình Phước, thành phố Thủ Đức.
- Vị trí và diện tích:
- Tầng trệt 7x18m, sàn trống suốt, giá 14 triệu/tháng (đã bao gồm nội thất)
- Tầng 1 7x18m, sàn trống suốt, giá 13 triệu/tháng (đã bao gồm nội thất)
- Tầng 2 7x18m, ngăn sẵn 2 phòng làm việc và 1 phòng khách, giá 12,5 triệu/tháng (đã bao gồm nội thất, có thể kết hợp để ở và làm việc)
- Tầng 3 và 4, mỗi tầng 7x18m, ngăn sẵn 3 phòng làm việc và 1 phòng khách, giá 13 triệu/tháng (đã bao gồm nội thất, có thể vừa ở vừa làm việc)
- Kết cấu tòa nhà:
- Hầm + 4 tầng
- Hoàn thiện gồm thang máy, máy lạnh, rèm cửa, WC riêng, tầng hầm để xe miễn phí
- Lối đi riêng biệt
- Đường trước nhà rộng 16m, đậu ô tô thoải mái
- Tiện ích xung quanh:
- Gần các quán cà phê, quán ăn trưa văn phòng đa dạng trong bán kính 100m
- Vị trí an ninh tốt, có camera giám sát và bảo vệ nội khu
☎️ Liên hệ: *** Em Vũ
👉 Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp các sản phẩm bất động sản như: Nhà, Căn hộ, Văn phòng, Shophouse, Khu đô thị Vạn Phúc City
Loại hình: Văn phòng
Diện tích: 100 m²
Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ rõ ràng
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Bình Triệu
1.5kmGần trường học
Trường Song ngữ Quốc tế EMASI
284mTrường Trung học cơ sở Hiệp Bình
408mTrường Trung học Tư thục Nguyễn Khuyến (Cơ sở 4)
597mGần siêu thị
Phim cách nhiệt nhà kính NanoX
635mCo.op Food KDC Thanh Niên
910mSiêu thị Co.opMart Bình Triệu
1.2kmGần trung tâm thương mại
thom
1.6kmGiga Mall Phạm Văn Đồng
1.9kmGigamall Thủ Đức
1.9kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Thủ Đức để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Thủ Đức thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thủ Đức để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Thủ Đức
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.