Alma Resort

Quy mô Alma Resort Cam Ranh

Alma Resort Cam Ranh có tổng diện tích đất xây dựng rộng 30ha, quy mô gồm 200 căn biệt thự, 2 tòa tháp chính cung cấp 400 căn hộ (tương đương 30.000 đơn vị kỳ nghỉ mỗi năm).

Ngoài ra, dự án còn cung cấp tổ hợp khách sạn, siêu thị cùng hệ thống tiện ích nội khu gồm hồ bơi, cây xanh, nhà hàng, khu vui chơi, công viên nước,… dự kiến phục vụ cho khoảng 3.000 – 3.500 khách sau khi đi vào hoạt động.

Tiến độ xây dựng tính đến ngày 16/06/2018 dự án Alma Resort Cam Ranh

Tiến độ xây dựng tính đến ngày 16/06/2018 khu nghỉ dưỡng Alma Resort Cam Ranh (tòa nhà phía Nam)

Tiến độ xây dựng tính đến ngày 16/06/2018 khu biệt thự Alma Resort Cam Ranh (cụm villa 1, 2, 3)

Tiến độ xây dựng tính đến ngày 16/06/2018 khu biệt thự Alma Resort Cam Ranh (cụm villa 4, 5, 6)

Thông tin từ CafeLand

Khu nghỉ dưỡng Alma Resort Cam Ranh do Công ty TNHH Khu du lịch Vịnh Thiên Đường (hay còn gọi là Công ty Alma, sau đổi tên thành Paradise Bay Resort Co., Ltd) đầu tư xây dựng. Nhà thầu chính gồm Central và Hòa Bình. Cụ thể, Central thi công phần hoàn thiện, cơ điện, hạ tầng và một phần hạng mục kết cấu của các khối nhà villas. Còn phía Hòa Bình, đơn vị này dự kiến thi công hai tháp khách sạn, hầm, khối đế và các khu pavilions.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, khối công trình Alma Resort Cam Ranh được đầu tư dưới hình thức “sở hữu kỳ nghỉ” (timeshare). Khách hàng khi ký hợp đồng sẽ sở hữu dịch vụ chứ không phải sở hữu bất động sản, việc sở hữu này chỉ có hiệu lực trong một khoảng thời gian nào đó, và quyền lợi của khách hàng chỉ dừng lại trong hợp đồng đối với chủ đầu tư đã ký với mình. Hiện tại, mô hình này còn tồn tại nhiều bất cập trong vấn đề pháp lý do chưa có một văn bản cụ thể nào quy định về hợp đồng mua bán kỳ nghỉ.

Theo thông tin CafeLand tìm hiểu, khu nghỉ dưỡng Alma Resort Cam Ranh thực chất là dự án khu du lịch Bãi Rồng trước đây. Cụ thể, tại giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh số 3712200419 vào ngày 29/11/2013, dự án khu du lịch Bãi Rồng có tổng vốn đầu tư 486 tỷ đồng, bao gồm vốn vay là 381 tỷ đồng. Số vốn đầu tư còn lại tương ứng với vốn điều lệ của Công ty TNHH khu du lịch Vịnh Thiên Đường hiện nay là 105 tỷ đồng, gồm có 2 thành viên là Elgin Investments Pte Ltd (Singapore) là 99,75 tỷ đồng và ông Dương Tuấn Anh là 5,25 tỷ đồng (trước đó là bà Nguyễn Trúc Hiền, sau đó thay đổi vào ngày 8/4/2016).

Liên quan đến nguồn gốc của dự án khu du lịch Bãi Rồng, được biết, đây là dự án do Công ty TNHH Du lịch Bãi Dài làm chủ đầu tư và được công bố khởi công từ năm 2009. Tuy nhiên sau đó, không rõ vì lý do gì mà dự án này ngưng thực hiện vô thời hạn và thay vào đó, chủ đầu tư dự án này được chuyển thành Công ty TNHH Khu du lịch Vịnh Thiên Đường.

Trên thực tế, Alma Resort đã được khởi công xây dựng từ đầu năm 2014. Theo thông tin của khách hàng, Công ty TNHH khu du lịch Vịnh Thiên Đường chỉ xin được giấy phép xây dựng cho tòa nhà chính vào năm 2017, còn các giấy tờ pháp lý cho những hạng mục còn lại, khách hàng không được cung cấp thông tin.

Mặt khác, theo giấy phép xây dựng tại thời điểm tháng 9/2017, tòa nhà chính sẽ được xây dựng với số lượng 1 khối có kết cấu xây dựng gồm 1 tầng hầm + 13 tầng nổi (12 tầng cao + 1 tầng kỹ thuật) nhưng trên thực tế thì đơn vị chủ đầu tư Vịnh Thiên Đường đã triển khai thành 2 khối tòa nhà chính (phía Bắc và phía Nam). Điều này có nghĩa Công ty TNHH khu du lịch Vịnh Thiên Đường đã tiến hành thi công xây dựng không đúng nội dung đã được cấp phép.

Theo BQL khu Du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, tại thời điểm tháng 4/2018, dự án triển khai làm nền móng 10 căn biệt thự phía biển nhưng phải ngừng thi công do chưa được cấp phép xây dựng. Chưa hết, dự án còn bị Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa xử phạt 30 triệu đồng vì trễ tiến độ vào năm 2017.

Theo thông tin từ chủ đầu tư công bố, dự kiến công trình hoàn thiện xây dựng và tiến hành bàn giao chính thức trong quý 4/2018.

Thông tin nhanh Alma Resort Cam Ranh