Bán nhà hẻm Lạc Long Quân Quận 11, TP.HCM – giá 13.9 tỷ
13,9 tỷ126,36 triệu/m²
Lạc Long Quân, Quận 11, TPHCM
- 3 tầng
- 110m²
Trả góp mỗi tháng
627,26 triệu/tháng
Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.
Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.
* Ước tính tham khảo theo giá rao; mức thực tế tuỳ địa phương và thoả thuận hai bên.
Phân khúc kén khách
– Quỹ đất lớn trên trục mặt tiền có vị trí nổi bật nhưng mức giá cao khiến nhóm khách mua phù hợp tương đối hạn chế.Tiềm năng khai thác
– Diện tích đất công nhận khoảng 550,5 m² đối diện Đầm Sen phù hợp nhà đầu tư phát triển khách sạn, tòa nhà hoặc trụ sở.Quận 11 là khu vực đô thị lâu đời tại TP.HCM, có mạng lưới đường phố và tiện ích dân sinh phong phú. Lô đất mặt tiền Hòa Bình đối diện Đầm Sen có lợi thế nhận diện, phù hợp xem xét khai thác thương mại; tuy nhiên giá trị cụ thể còn phụ thuộc quy hoạch và mục đích sử dụng được cấp phép.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
Quỹ đất 550,5 m² thuộc nhóm diện tích lớn, hướng đến nhà đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án.
Mức giá chào 130 tỷ cho diện tích đất công nhận khoảng 550,5 m² tương đương khoảng 236,36 triệu/m². Đây là tài sản quy mô lớn trên mặt tiền, nhưng dữ liệu hiện có chưa đủ để kết luận giá cao hay thấp so với các giao dịch tương đương tại Quận 11.
Lợi thế được nêu gồm:
Người mua nên xác minh giá chào thực tế, quy hoạch, chỉ tiêu xây dựng, hồ sơ chủ quyền và hiện trạng công trình; thông tin kết cấu trong tin đăng chưa thống nhất.
So sánh các nhà khác tại 11 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
12,5 tỷ101,62 triệu/m²
Âu Cơ, Quận 11, TPHCM
6,5 tỷ154,76 triệu/m²
Bình Thới, Quận 11, TPHCM
6,5 tỷ154,76 triệu/m²
Bình Thới, Quận 11, TPHCM
11 tỷ177,41 triệu/m²
Lạc Long Quân, Quận 11, TPHCM
20,6 tỷ245,23 triệu/m²
Hòa Bình, Quận 11, TPHCM
16,8 tỷ316,98 triệu/m²
Lạc Long Quân, Quận 11, TPHCM
6,8 tỷ141,66 triệu/m²
Lạc Long Quân, Quận 11, TPHCM
22 tỷ289,47 triệu/m²
Lạc Long Quân, Quận 11, TPHCM
6,5 tỷ154,76 triệu/m²
Bình Thới, Quận 11, TPHCM
9 tỷ140,62 triệu/m²
Ông Ích Khiêm, Quận 11, TPHCM
Cùng địa chỉ · Giá 130 tỷ – 140 tỷ
140 tỷ
Phan Thắng