Bán căn hộ chung cư 44.8m2 Căn hộ 324 chung cư An Lộc 1, Quận 2,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Căn hộ 1 phòng ngủ trong khu vực phát triển, có nhu cầu cao từ người mua và cho thuê.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 44.8 m² phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi, dễ dàng tìm kiếm người thuê.

Vị trí: Gần Trường THPT Thủ Thiêm (135m), COOP Mart Food (265m) và Bệnh viện Quốc tế Mỹ AIH (391m).

Tiềm năng: Căn hộ nằm gần Metro, thuận tiện di chuyển và có nhiều tiện ích xung quanh.

Khu vực quận 2 là một trong những khu vực phát triển mạnh tại TP.HCM, với nhiều dự án căn hộ cao cấp và hạ tầng đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường, giá căn hộ trung bình tại đây khoảng 62 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở lâu dài.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Căn hộ chung cư
Nhà phố
Đất nền

Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 40-60 m², phù hợp với nhu cầu của các gia đình nhỏ hoặc người độc thân.

Mức giá 2.8 tỷ cho căn hộ diện tích 44.8 m² tại quận 2 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn hộ có giá cao hơn thường nhờ lợi thế về vị trí trung tâm, tiện ích nội khu và khả năng sinh lời cao khi cho thuê hoặc chuyển nhượng.

Người mua quan tâm chủ yếu là các gia đình trẻ, nhà đầu tư hoặc người muốn an cư lâu dài trong khu vực phát triển năng động này.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Hợp đồng cần rõ giá, tiến độ thanh toán và điều khoản pháp lý. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch trước khi ký.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Bạn có thể tham khảo môi giới hoặc cộng đồng online. MOSO cung cấp dữ liệu minh bạch giúp bạn tự tìm hiểu bước đầu miễn phí.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Hồ sơ gồm giấy tờ cá nhân, sổ hồng và hợp đồng mua bán. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin đầy đủ ngay từ bước đăng tin.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.