Bán căn hộ chung cư Căn hộ BS929.09, 512 Đường Nguyễn Xiển Quận 9, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.9 tỷ
.webp&w=1920&q=20 "Image")
.webp&w=1920&q=60 "Hình ảnh nhà 2")
.webp&w=1920&q=20 "Image")
.webp&w=1920&q=60 "Hình ảnh nhà 3")
Căn hộ BS929.09, 512 Đường Nguyễn Xiển, Long Thạnh Mỹ, Q.9, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Căn hộ trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu cho thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 54.2 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần Công viên nội khu S2 (425m), Trường Tiểu học Long Thạnh Mỹ (710m) và Phố Thương Mại (1327m).
- Tiềm năng: Căn hộ có nội thất đầy đủ, tiện ích nội khu cao cấp, gần trung tâm thương mại và công viên lớn.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 8.221.279 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 9
Khu vực Quận 9 là một trong những khu đô thị mới phát triển tại TP.HCM, nổi bật với các dự án cao cấp và hạ tầng đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường, giá căn hộ trung bình tại đây khoảng 65 triệu/m², phù hợp với các dự án cao cấp như Vinhomes Grand Park.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Căn hộ chung cư
- Biệt thự
- Nhà phố
Diện tích căn hộ phổ biến thường nằm trong khoảng 50-70 m², phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.
Tiện ích xung quanh
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Quận 9
Mức giá 3.9 tỷ đồng cho căn hộ diện tích 54.2 m² tại Quận 9 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiện ích nội khu cao cấp.
Các căn hộ có giá cao hơn thường nhờ lợi thế:
- Vị trí trung tâm, gần các tiện ích lớn
- Giao thông thuận tiện
- Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng
Người mua chủ yếu là gia đình hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê dài hạn.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 9
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 9 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.