Bán căn hộ chung cư 45m2 Điện Biên Phủ, Phường Hà Nam, Ninh Bình…

Thanh khoản:

Ổn định

– Căn hộ 1 phòng ngủ trong khu đô thị mới, có nhu cầu thực từ người mua và cho thuê.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 45 m² phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi, phân khúc đang được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần công viên giải trí Sun World và Công viên Thể thao, thuận tiện cho cuộc sống.

Tiềm năng: Căn hộ mới, pháp lý rõ ràng, giá cả hợp lý trong khu vực đang phát triển.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi, cũng như nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sự nghiệp và tài lộc.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thành phố Phủ Lý là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ tại Tỉnh Hà Nam, với nhiều tiện ích và hạ tầng giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá căn hộ trung bình tại khu vực này khoảng 31 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Căn hộ chung cư
Nhà phố
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 40–60 m², phù hợp với nhu cầu của người mua trẻ tuổi và gia đình nhỏ.

Mức giá 1.4 tỷ cho bất động sản diện tích 45 m² tại Thành phố Phủ Lý nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn hộ chung cư thường có giá hợp lý hơn so với nhà phố nhờ lợi thế:

Chi phí đầu tư thấp hơn
Tiện ích đầy đủ trong khu vực
Khả năng cho thuê cao với nhu cầu lớn

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là người độc thân hoặc cặp đôi trẻ tuổi, cũng như nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

Kết hợp chạy quảng cáo Facebook/Google với đăng tin trên MOSO sẽ tăng hiệu quả. Tin minh bạch giúp tăng tỷ lệ chuyển đổi.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn nên tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên nghiệp để kiểm tra hồ sơ. MOSO giúp bạn lọc trước các bất động sản có thông tin minh bạch để giảm rủi ro.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.