Bán căn hộ chung cư 51.4m2 Đường Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, Hà…

Thanh khoản:

Ổn định

– Căn hộ 1PN trong khu vực đang phát triển, có nhu cầu thực từ người trẻ và cặp vợ chồng mới cưới.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 46.87 m² phù hợp với nhu cầu của người mua trẻ tuổi và nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Bệnh Viện Đa Khoa Thăng Long (497m), Trường Trung học phổ thông Việt Nam - Ba Lan (248m) và Công viên Linh Đàm (1052m).

Tiềm năng: Căn hộ có giá tốt, vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá khi hạ tầng giao thông hoàn thiện.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người trẻ độc thân, cặp vợ chồng mới cưới hoặc nhà đầu tư thông thái.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thanh Trì là một trong những khu dân cư đang phát triển tại Hà Nội, với nhiều dự án hạ tầng giao thông đang được triển khai. Theo dữ liệu thị trường, giá căn hộ trung bình tại khu vực này khoảng 46 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Căn hộ chung cư
Nhà phố
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 40–60 m², phù hợp với nhu cầu của người mua trẻ và nhà đầu tư.

Mức giá 4.35 tỷ cho bất động sản diện tích 46.87 m² tại Thanh Trì nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Các căn hộ chung cư thường có giá hợp lý hơn so với nhà phố nhờ lợi thế:

Chi phí bảo trì thấp
Tiện ích đầy đủ trong khu vực
Khả năng cho thuê cao

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là cặp vợ chồng mới cưới hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Bạn có thể tìm môi giới qua nhiều kênh khác nhau. MOSO giúp bạn kết nối trực tiếp với người bán hoặc môi giới uy tín nhanh chóng.

Đăng tin minh bạch (địa chỉ + giá) trên MOSO kết hợp mạng xã hội sẽ tăng hiệu quả. Tin rõ ràng thường thu hút người mua thật.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.