Cách định giá nhà đất chính xác khi muốn bán nhanh tại Thành phố Thủ Dầu Một, Thành phố Hồ Chí Minh?

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Hợp đồng mua bán đất tại Thành phố Thủ Dầu Một, Thành phố Hồ Chí Minh cần lưu ý điều khoản nào?

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Kinh nghiệm bán đất nhanh được giá cao tại Thành phố Thủ Dầu Một, Thành phố Hồ Chí Minh

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Các công ty môi giới bất động sản uy tín hỗ trợ thủ tục mua bán nhà ở đâu?

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

Các nền tảng tìm kiếm nhà đất uy tín tại Thành phố Thủ Dầu Một, Thành phố Hồ Chí Minh

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Dự án căn hộ mới tại khu vực Thành phố Thủ Dầu Một, Thành phố Hồ Chí Minh

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Các bước chuẩn bị giấy tờ cần thiết khi bán nhà tại Thành phố Thủ Dầu Một, Thành phố Hồ Chí Minh?

Bạn cần chuẩn bị sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp bạn đăng tin rõ pháp lý để thu hút người mua nghiêm túc.

Chi phí thuế và lệ phí khi chuyển nhượng nhà đất tại Thành phố Thủ Dầu Một, Thành phố Hồ Chí Minh

Gồm thuế TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế để bạn ước tính chính xác.

Bán căn hộ chung cư 36m2 Chu Văn An, Thành phố Thủ Dầu Một,…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán căn hộ chung cư Chu Văn An Thành phố Thủ Dầu Một, TP.HCM – giá 2 tỷ

Hết hạn

1/3 ảnh

Bán căn hộ chung cư Chu Văn An Thành phố Thủ Dầu Một, TP.HCM – giá 2 tỷ — Hình 1

Hết hạn

Bán căn hộ chung cư Chu Văn An Thành phố Thủ Dầu Một, TP.HCM – giá 2 tỷ — Hình 2

Đã hết hạn

Căn hộ chung cư

Chưa xác thực

Chu Văn An, Hòa Phú, TP.Thủ Dầu Một, TP.HCM

1,98 tỷ55 triệu/m²

34 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:A4VZ4Y

Tóm tắt nhanh

Căn hộ chung cư tại Chu Văn An, Hòa Phú, TP.Thủ Dầu Một, TP.HCM, kết cấu 30 tầng. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá bán 1,98 tỷ (55 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Loại hình: Căn hộ chung cư
Diện tích thông thủy: 36m²

Tình trạng tin đăng

Tin này đã hết hạn

Thông tin được giữ lại để tham khảo, và xây dựng dữ liệu giá trên MOSO. Thông tin liên hệ bị khóa tạm thời cho tới khi chủ tin đăng mở lại.

Phạm Đình Quân

Đánh giá tin đăng

Lãi suất vay mua nhà

Cập nhật T9/2026

Xem lãi suất

Mô tả

🔵 Đặt giữ chỗ Nam Mekong Grand Plaza ngay trung tâm thành phố mới Bình Dương 🟢 Vị trí đắc địa: Nằm tại Lô A4, vòng xoay WTC, trung tâm Thương mại Thế giới, trung tâm Thành phố Mới Bình Dương 🔷 Kết nối thuận tiện: Gần WTC, trung tâm hành chính, công viên trung tâm và các tuyến giao thông huyết mạch 🏢 Quy mô dự án: Diện tích đất 13.095 m², gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng, 3 tầng hầm đỗ xe, tổng cộng 1.622 sản phẩm 🛏️ Các loại căn hộ: Từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích khoảng 36-124 m², có dòng sản phẩm đặc biệt như Sky Villa và Penthouse diện tích lớn 🏢 Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Nam Mê Kông (Mekong Group) 🌿 Chuẩn sống cao cấp giữa trung tâm đô thị: Hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, xanh mát, khép kín, tích hợp không gian thư giãn, vui chơi, thể thao và dịch vụ tiện ích 🚉 Kết nối hạ tầng: Dễ dàng tiếp cận WTC, trung tâm hành chính, các khu đô thị, thương mại, giáo dục và các tuyến giao thông trọng điểm khu vực 🗓️ Tiến độ: Dự án đã khởi công ngày 22/04/2026 và đang trong quá trình xây dựng 🔖 Tại sao nên đặt giữ chỗ sớm? - Vị trí trung tâm, ngay vòng xoay WTC - Quỹ đất hạn chế, diện tích hơn 13.000 m² - Quy mô lớn, đa dạng loại hình căn hộ - Sản phẩm có giới hạn, đặt chỗ sớm để chọn căn đẹp và giá tốt - Chính sách ưu đãi đặc biệt trong giai đoạn đầu 📩 Quý khách quan tâm về giá bán, mặt bằng, chính sách thanh toán hoặc muốn chọn căn đẹp, vui lòng inbox Quân để nhận thêm thông tin chi tiết.

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Chung cư | Hòa Phú, Thành phố Thủ Dầu Một

Giá chào:1.98 tỷ

Thanh khoản:
Ổn định
– Căn hộ trong khu vực phát triển, có nhu cầu thực từ người mua và cho thuê.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 36 m² phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần WTC, trung tâm hành chính và các công viên lớn, thuận tiện cho sinh hoạt.
Tiềm năng: Dự án mới với nhiều tiện ích hiện đại, hứa hẹn giá trị gia tăng trong tương lai.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người trẻ hoặc cặp đôi muốn sống trong môi trường hiện đại và tiện nghi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, nhưng có thể điều chỉnh theo sở thích gia chủ.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

8.687.959/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay990.000.000 đ

Tổng tiền trả3.127.665.076 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thủ Dầu Một

Khu vực Thành phố Thủ Dầu Một là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và tiện ích hiện đại. Theo dữ liệu thị trường, giá căn hộ trung bình tại khu vực này khoảng 40 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Căn hộ chung cư
Nhà phố
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30–60 m², phù hợp với nhu cầu của người mua trẻ tuổi và các cặp đôi.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở-Trung học phổ thông Nguyễn Khuyến

394m

Trường Tiểu Học - Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Ngô Thời Nhiệm

973m

Trường Ngô Thời Nhiệm

1.1km

Gần công viên

Hikari Park

616m

Công viên Hòa Phú

1.3km

Midori The Glory Park

1.3km

Đánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Thành phố Thủ Dầu Một

Mức giá 2 tỷ cho bất động sản diện tích 36 m² tại Hòa Phú nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn hộ chung cư thường có giá hợp lý hơn so với nhà phố nhờ lợi thế:

Tiện ích nội khu hiện đại
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là người trẻ hoặc cặp đôi tìm kiếm không gian sống tiện nghi.

Bất động sản tương tự

Dưới 2 tỷ1

Bất động sản gần đây

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Thủ Dầu Một

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Dầu Một để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Thủ Dầu Một, TP.HCM

1 kết quả phù hợp · 1 tin

Hết hạn

Căn hộ chung cưChưa xác thực

1,98 tỷ

Chu Văn An, Hòa Phú, TP.Thủ Dầu Một, TP.HCM

Bán căn hộ chung cư Chu Văn An Thành phố Thủ Dầu Một, TP.HCM – giá 2 tỷ

Chu Văn An, Hòa Phú, TP.Thủ Dầu Một, TP.HCM

Thông tin chi tiết