Bán căn hộ chung cư 41.72m2 Lô B2 Chung cư 319 Lý Thường Kiệt,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Căn hộ trong khu vực có nhu cầu ổn định, phù hợp cho cả gia đình ở và nhà đầu tư cho thuê.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 41.72 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người độc thân.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Dân Lập Đào Duy Anh (226m), Bệnh viện Trưng Vương (268m) và Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ (503m).

Tiềm năng: Căn hộ đã sửa chữa, sẵn sàng vào ở, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm.

Khu vực Quận 11 là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá căn hộ trung bình tại khu vực này khoảng 90 triệu/m², phù hợp với các dự án căn hộ trung cấp đến cao cấp.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Căn hộ chung cư
Nhà phố
Đất nền

Diện tích căn hộ phổ biến thường nằm trong khoảng 40-70 m², phù hợp cho các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê dài hạn.

Mức giá 3.7 tỷ đồng cho căn hộ diện tích 41.72 m² tại Quận 11 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn hộ có diện tích nhỏ hơn thường có giá thấp hơn, nhưng căn hộ này có lợi thế về vị trí trung tâm, dễ dàng di chuyển và khai thác cho thuê, phù hợp cho các gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư muốn tối ưu hóa lợi nhuận.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Bạn có thể tham khảo môi giới hoặc cộng đồng online. MOSO cung cấp dữ liệu minh bạch giúp bạn tự tìm hiểu bước đầu miễn phí.

MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc văn phòng công chứng. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu rõ ràng trước khi kiểm tra hợp đồng.

Phí môi giới thường dao động khoảng 1–3% giá trị giao dịch. Bạn có thể giảm chi phí bằng cách đăng bán trực tiếp trên MOSO.