Mua Bán Nhà Đất và Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
6 kết quả phù hợp · 6 tin
Quay về tìm kiếm
Bán căn hộ chung cư Ngô Quyền Quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng – 2 phòng ngủ, giá 3.6 tỷ
Đang bán26 ngày trước
1/12 ảnh
Đang bán26 ngày trước
+9
Căn hộ chung cư
Đã xác thực
Căn hộ số 11C23 Block C - tầng 11, Số 1122 Ngô Quyền, P.An Hải Nam, Q.Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
3,6 tỷ53.57 triệu/m²
trên MOSO
5
Mã BĐS:QA1R8U
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Căn hộ chung cư
- Tên dự án / tòa nhà
- Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu dân cư An Trung 2
- Địa chỉ chi tiết
- Căn hộ số 11C23 - tầng 11
- Diện tích tim tường
- 67.20m²
- Diện tích sử dụng
- 67.20m²
- Số phòng ngủ
- 2 phòng
- Số phòng tắm
- 1 phòng
- Tình trạng sử dụng
- Đang ở
- Nội thất
- Đầy đủ
- Giấy tờ pháp lý
- Sổ riêng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Chung cư 2PN | Phường An Hải Nam, Quận Sơn Trà
Giá chào:3.6 tỷ
- Thanh khoản:
Ổn định
– Căn hộ trong khu vực có nhu cầu thuê cao, phù hợp cho cả gia đình và nhà đầu tư. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 67.2 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người độc thân.
Điểm nhấn đầu tư:
- Vị trí: Gần biển Mỹ Khê, cầu Sông Hàn và các tiện ích như chợ, trường học, siêu thị.
- Tiềm năng: Căn hộ tầng cao, view biển, không gian thoáng mát, có thể vào ở ngay hoặc cho thuê.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón gió mát, sinh khí tốt, hợp với người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Mô tả
- Địa chỉ: Căn hộ 11C23 Block C, tầng 11, Số 1122 Ngô Quyền, P.An Hải Nam, Q.Sơn Trà, TP.Đà Nẵng
- DT: 67.2m²
- Kết cấu: 2PN, 1WC
- Ưu điểm: Căn hộ tầng cao, không gian thoáng mát, đón gió tự nhiên, view rộng hướng biển. Chủ nhà để lại nội thất, khách mua có thể vào ở ngay hoặc khai thác cho thuê
- Vị trí: Nằm trên trục Ngô Quyền, thuận tiện kết nối trung tâm thành phố, biển Mỹ Khê, cầu Sông Hàn và các tiện ích sinh hoạt xung quanh
- Tiện ích: Chung cư có thang máy, an ninh, gần chợ, trường học, siêu thị và khu vui chơi giải trí
- Pháp lý: Đã có sổ đỏ
- Hướng: Đông
- Giá bán: 3.6 tỷ (thương lượng)
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ
7.588.873/tháng
50%
Tỷ lệ vay
30năm
Thời hạn
3%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay50%
20%90%
Thời hạn30 năm
5 năm35 năm
Lãi suất/năm3%
3%25%
Số tiền vay1.800.000.000 đ
Tổng tiền trả2.731.994.139 đ
Ngân hàng tham khảo
MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank
Tư vấn khoản vay
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
Thị trường nhà đất khu vực Quận Sơn Trà
Khu vực Sơn Trà là một trong những khu vực phát triển tại Đà Nẵng, với nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá căn hộ trung bình tại khu vực này khoảng 67 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Căn hộ chung cư
- Nhà phố
- Biệt thự
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–80 m², phù hợp với nhu cầu của người mua.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ An Hải Đông
358mCong Hua Xa
417mMarket Street
420mGần trường học
Trường Trung học phổ thông Hoàng Hoa Thám
304mTrường Trung học phổ thông chuyên Lê Quý Đôn
329mTrường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Cừ
330mGần bệnh viện
Trung tâm Y tế quận Sơn Trà
168mBenh Vien Ngoai Khoa Nguyen Van Thai
367mBệnh viện 199 - Bộ Công an
1.0kmGần công viên
Công viên Hà Thân
1.0kmCông Viên APEC
1.3kmCông viên An Nhơn
1.4kmGần siêu thị
Quamientrung
582mMoonMilk
998mHuong Da
1.1kmGần trung tâm thương mại
minimart kidoshop
1.5kmVincom Plaza
1.8kmIndochina Park Towers
1.9kmĐánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Quận Sơn Trà
AI
Mức giá 3.6 tỷ cho bất động sản diện tích 67.2 m² tại Sơn Trà nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn hộ chung cư thường có giá hợp lý hơn so với nhà phố nhờ lợi thế:
- Vị trí thuận tiện gần biển
- Tiện ích đầy đủ trong khu vực
- Khả năng cho thuê cao
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?
Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?
Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý
Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Quận Sơn Trà để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Sơn Trà thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Sơn Trà để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Sơn Trà
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Sơn Trà để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.