Cách định giá nhà đất chính xác khi muốn bán nhanh tại Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai?

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất tại Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho người trẻ tại Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Các công ty môi giới bất động sản uy tín hỗ trợ thủ tục mua bán nhà ở đâu?

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

Các nền tảng trực tuyến tốt nhất để đăng tin bán đất tại Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai?

MOSO giúp tin đăng nổi bật nhờ hiển thị địa chỉ thật. Tin minh bạch thường có tỷ lệ liên hệ cao hơn các nền tảng khác.

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Các bước chuẩn bị giấy tờ cần thiết khi bán nhà tại Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai?

Bạn cần chuẩn bị sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp bạn đăng tin rõ pháp lý để thu hút người mua nghiêm túc.

Cách tính phí trước bạ nhà đất tại Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.

Bán căn hộ chung cư 46.6m2 Nguyễn Ái Quốc, Xã Nhơn Trạch, Đồng…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Đang bán39 ngày trước

1/9 ảnh

Đang bán39 ngày trước

Bán căn hộ chung cư Nguyễn Ái Quốc Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai – 1 phòng ngủ, giá 1 tỷ — Hình 2

Đang bán

Căn hộ chung cư

Chưa xác thực

1111 Nguyễn Ái Quốc, Xã Phú Hội, H.Nhơn Trạch, Đồng Nai

1 tỷ21,45 triệu/m²

39 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:SC7VG5

Xem video thực tế trên MOSO Videos

Tóm tắt nhanh

Căn hộ chung cư tại 1111 Nguyễn Ái Quốc, Xã Phú Hội, H.Nhơn Trạch, Đồng Nai, diện tích 46.6m², 1 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá bán 1 tỷ (21,45 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Loại hình: Căn hộ chung cư
Tên dự án / tòa nhà: K-Home Avenue
Địa chỉ chi tiết: 1111
Diện tích tim tường: 46.60m²
Diện tích sử dụng: 41.60m²
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Nội thất: Đầy đủ

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Chung cư 1PN | Xã Phú Hội, Huyện Nhơn Trạch

Giá chào:1 tỷ

Thanh khoản:
Ổn định
– Căn hộ chung cư trong khu vực có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 41.6 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học phổ thông Phước Thiền (1803m) và Cửa hàng Điện Nước Hoàng Long Vũ Nhơn Trạch (1116m).
Tiềm năng: Căn hộ 1PN hướng tốt, đầy đủ tiện nghi, phù hợp với nhu cầu an cư của người trẻ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi muốn an cư tại khu vực phát triển.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng tốt cho người trẻ, dễ dàng thu hút tài lộc.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

🏡 Tiền để dành 200 triệu mà vẫn đang gửi ngân hàng? Thử đổi sang... một căn nhà xem sao! 😆 Không cần vài tỷ mới dám nghĩ đến chuyện an cư. ✅ Chỉ từ 200 triệu ban đầu ✅ Góp mỗi tháng chỉ khoảng 2,5 - 6 triệu (tùy căn và phương án vay) ✅ Căn hộ nhà ở xã hội tại Nhơn Trạch hoặc Trung Tâm Biên Hòa Đừng để tiền thuê trọ mỗi tháng "bay màu" trong vô ích vì số tiền đó đã đủ để góp cho chính căn nhà của bạn! 🏠 📩 Inbox ngay để giữ căn đẹp📱 090*******(có Zalo) #noxh #nhaoxahoi #nhagiare #canhogiare #canhochungcu #bienhoa #nhontrach #trangbom #dongnai #ancu #muanha #nhadep

Thông tin liên hệ trong mô tả đã được ẩn để bảo vệ bạn khỏi tin giả mạo.

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

4.387.858/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay500.000.000 đ

Tổng tiền trả1.579.628.826 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Huyện Nhơn Trạch

Khu vực Nhơn Trạch là một trong những khu vực đang phát triển tại Tỉnh Đồng Nai, với nhiều dự án hạ tầng và tiện ích đang được đầu tư. Theo dữ liệu thị trường, giá căn hộ trung bình tại khu vực này khoảng 25 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Căn hộ chung cư
Nhà phố
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30–50 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Phước Thiền

1.8km

Gần siêu thị

Cửa hàng Điện Nước Hoàng Long Vũ Nhơn Trạch

1.1km

Đánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Huyện Nhơn Trạch

Mức giá 1 tỷ cho bất động sản diện tích 41.6 m² tại Nhơn Trạch nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn hộ chung cư thường có giá hợp lý hơn so với nhà phố nhờ lợi thế:

Chi phí đầu tư thấp hơn
Tiện ích đầy đủ trong khu vực
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là người độc thân hoặc cặp đôi trẻ tuổi.

Bất động sản tương tự

Dưới 30 m²1 80 - 100 m²1 Trên 100 m²13

Bất động sản gần đây

Thành phố Biên Hòa59 Huyện Trảng Bom29 Huyện Long Thành22 Huyện Nhơn Trạch16 Huyện Cẩm Mỹ15 Huyện Vĩnh Cửu14 Huyện Xuân Lộc14 Huyện Định Quán7 Huyện Thống Nhất5 Huyện Tân Phú2 Thành phố Long Khánh1

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Huyện Nhơn Trạch để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Huyện Nhơn Trạch thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Huyện Nhơn Trạch để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Huyện Nhơn Trạch

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Nhơn Trạch để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai

1 kết quả phù hợp · 1 tin

Đang bán39 ngày trước

Căn hộ chung cưChưa xác thực

1 tỷ21,45 triệu/m²

1111 Nguyễn Ái Quốc, Xã Phú Hội, H.Nhơn Trạch, Đồng Nai

46.6m²

Bán căn hộ chung cư Nguyễn Ái Quốc Xã Nhơn Trạch, Đồng Nai – 1 phòng ngủ, giá 1 tỷ

1111 Nguyễn Ái Quốc, Xã Phú Hội, H.Nhơn Trạch, Đồng Nai

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay