Cách định giá đất nhanh và chính xác trước khi bán tại Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh?

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Mẫu hợp đồng đặt cọc bán đất chuẩn pháp lý tại Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Cách thương lượng giá bán nhà để có lợi nhuận cao tại Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Nơi nào nhận tư vấn miễn phí về thủ tục bán nhà tại Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh?

Bạn có thể tham khảo môi giới hoặc cộng đồng online. MOSO cung cấp dữ liệu minh bạch giúp bạn tự tìm hiểu bước đầu miễn phí.

Sàn giao dịch đất nền nào có nhiều người mua nhất tại Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh?

MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh?

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Bán căn hộ chung cư 300m2 Phú Nhuận, TP.HCM giá 25-25 tỷ

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán căn hộ chung cư Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh – 4 phòng ngủ, giá 25 tỷ

Hết hạn

1/5 ảnh

Bán căn hộ chung cư Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh – 4 phòng ngủ, giá 25 tỷ — Hình 1

Hết hạn

Bán căn hộ chung cư Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh – 4 phòng ngủ, giá 25 tỷ — Hình 2

Đã hết hạn

Căn hộ chung cư

Chưa xác thực

Phú Nhuận, TP.HCM

25 tỷ83,33 triệu/m²

94 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:3A7FYQ

Tóm tắt nhanh

Căn hộ chung cư tại Phú Nhuận, TP.HCM, diện tích 300m², kết cấu 2 tầng, 4 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá bán 25 tỷ (83,33 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Loại hình: Căn hộ chung cư
Tên dự án / tòa nhà: Satra Eximland Plaza
Diện tích tim tường: 300m²
Diện tích sử dụng: 300m²
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng

Tình trạng tin đăng

Tin này đã hết hạn

Thông tin được giữ lại để tham khảo, và xây dựng dữ liệu giá trên MOSO. Thông tin liên hệ bị khóa tạm thời cho tới khi chủ tin đăng mở lại.

Trương Cao Minh Đạt Chuyên viên môi giới BĐS

Đánh giá tin đăng

Lãi suất vay mua nhà

Cập nhật T10/2026

Xem lãi suất

Mô tả

🔥 PENTHOUSE DUPLEX HƠN 300M² TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN – VIEW PANORAMA THÀNH PHỐ 💎 Sản phẩm hiếm dành cho người thích không gian sống khác biệt giữa trung tâm. ✔️ Diện tích sử dụng hơn 300m² ✔️ Thiết kế Duplex 2 tầng, 4PN rộng rãi ✔️ Phòng khách lớn, trần cao, ngập ánh sáng tự nhiên ✔️ Ban công rộng, view thành phố cực thoáng ✔️ Sân vườn riêng & sân thượng BBQ đẳng cấp ✔️ Sổ hồng sở hữu lâu dài ✔️ Tặng toàn bộ nội thất cao cấp 📍 Vị trí trung tâm Phú Nhuận, kết nối nhanh Quận 1, Quận 3 và sân bay. 💰 Giá bán: 25 tỷ (thương lượng) 💵 Tiềm năng cho thuê khoảng 130 triệu/tháng Một trong số ít Penthouse vừa ở đẳng cấp, vừa giữ giá tốt, vừa có thể khai thác dòng tiền ngay khi nhận nhà. 📞 034******* – Minh Đạt 📘 Facebook: Nhà Đẹp Chọn Lọc

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Chung cư 4PN | , Phú Nhuận

Giá chào:25 tỷ

Thanh khoản:
Tốt
– Căn hộ penthouse với thiết kế độc đáo và vị trí trung tâm, có nhu cầu cao từ người mua và cho thuê.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích lớn và tiện ích đầy đủ, phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần các bệnh viện, trường học và chợ, thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.
Tiềm năng: Căn hộ có thể cho thuê với giá cao, mang lại dòng tiền ổn định cho chủ sở hữu.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác dòng tiền.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

109.696.446/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay12.500.000.000 đ

Tổng tiền trả39.490.720.654 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Phú Nhuận

Khu vực Phú Nhuận là một trong những khu vực phát triển sôi động tại TP.HCM, với nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 34 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Căn hộ
Nhà phố
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 70–150 m², phù hợp với nhu cầu của người mua.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Trần Hữu Trang

360m

Chợ Phú Nhuận

872m

Chợ Nguyễn Văn Trỗi

1.1km

Gần trường học

Trung Tâm Anh Ngữ Việt Mỹ

219m

Trường Tiểu Học Vạn Tường

236m

Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Đăng Khoa

495m

Gần bệnh viện

Viện Y Dược học Dân tộc

488m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

523m

Bệnh viện An Sinh

538m

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

983m

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.5km

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.8km

Gần siêu thị

Vin Mart+

315m

Bách Hóa Xanh

322m

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

766m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.8km

Đánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Phú Nhuận

Mức giá 25 tỷ cho bất động sản diện tích 300 m² tại Phú Nhuận nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Các căn hộ penthouse thường có giá cao hơn do lợi thế:

Thiết kế độc đáo và không gian sống rộng rãi
Vị trí thuận tiện gần trung tâm
Tiềm năng cho thuê cao

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác dòng tiền.

Bất động sản tương tự

Dưới 30 m²1

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Phú Nhuận

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Phú Nhuận, TP.HCM

1 kết quả phù hợp · 1 tin

Hết hạn

Căn hộ chung cưChưa xác thực

25 tỷ83,33 triệu/m²

Phú Nhuận, TP.HCM

300m²

Bán căn hộ chung cư Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh – 4 phòng ngủ, giá 25 tỷ

Phú Nhuận, TP.HCM

Thông tin chi tiết