Bán căn hộ chung cư 122.7m2 Số 49 Đường Số 45, Phường An Hội…

Thanh khoản:

Ổn định

– Căn hộ trong khu vực Gò Vấp có nhu cầu ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 122.7 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.

Vị trí: Gần Trường THPT Thăng Long (141m), Emart Phan Huy Ích (246m) và Chợ Cầu (426m).

Tiềm năng: Căn hộ 2PN, 2 toilet, gần các tiện ích như trường học, siêu thị, thuận tiện cho việc kinh doanh.

Khu vực Gò Vấp là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá căn hộ trung bình tại khu vực này khoảng 36 triệu/m², phù hợp với các căn hộ có diện tích từ 100-150 m², được nhiều người mua quan tâm để ở hoặc đầu tư dài hạn.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Căn hộ
Nhà phố
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–150 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Mức giá 4.2 tỷ cho căn hộ diện tích 122.7 m² tại Gò Vấp nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn hộ có diện tích lớn, vị trí thuận tiện, thường có giá cao hơn so với các căn nhỏ hơn hoặc ở các khu vực xa trung tâm. Người mua chủ yếu là gia đình hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc để ở lâu dài.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Nên chọn môi giới am hiểu khu vực và có dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giảm phụ thuộc môi giới.

Giúp tiếp cận nhiều người mua hơn và tăng tốc giao dịch. MOSO nổi bật với dữ liệu minh bạch giúp tăng độ tin cậy.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Hồ sơ gồm giấy tờ cá nhân, sổ hồng và hợp đồng mua bán. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin đầy đủ ngay từ bước đăng tin.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.