Mua Bán Nhà Đất và Thủ Đức, TP.HCM
1 kết quả phù hợp · 1 tin
Quay về tìm kiếm
Bán căn hộ chung cư Võ Chí Công Thành phố Thủ Đức, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 4.5 tỷ
Đang bán6 giờ trước
1/5 ảnh
Đang bán6 giờ trước
+2
Căn hộ chung cư
10 Võ Chí Công, P.Phước Long B, TP.Thủ Đức, TP.HCM
4,5 tỷ90 triệu/m²
trên MOSO
0
Mã BĐS:W22Y9R
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Căn hộ chung cư
- Tên dự án / tòa nhà
- Imperia Sensa
- Địa chỉ chi tiết
- A10-21-09
- Diện tích tim tường
- 50m²
- Diện tích sử dụng
- 45m²
- Số phòng ngủ
- 1 phòng
- Số phòng tắm
- 1 phòng
- Tình trạng sử dụng
- Nhà trống
- Nội thất
- Cơ bản
- Hướng ban công
- Tây Bắc
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Chung cư 1PN | Phường Phước Long B, Thành phố Thủ Đức
Giá chào:4.5 tỷ(~90 nghìn/m²)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Căn hộ trong khu vực phát triển, có nhu cầu thực từ người mua và nhà đầu tư. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 45 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi.
Điểm nhấn đầu tư:
- Vị trí: Nằm ngay mặt tiền Võ Chí Công, kết nối dễ dàng đến các khu vực trung tâm.
- Tiềm năng: Giá chỉ từ 88 triệu/m², cơ hội đầu tư hấp dẫn trong khu vực đang phát triển.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi, cũng như nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Mô tả
Sở hữu chuẩn sống xanh thượng lưu ngay mặt tiền Võ Chí Công, Imperia Sensa Park đang là "tâm điểm" thu hút mạnh mẽ giới đầu tư và khách hàng an cư! 3 BẢO CHỨNG TẠO NÊN GIÁ TRỊ VƯỢT TRỘI: Vị trí vàng đắt giá: Tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Phước Long, TP. Thủ Đức (liền kề Quận 2 cũ). Dự án kết nối trực tiếp các trục huyết mạch: Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường Liên Phường, Vành đai 2. Chỉ 5 phút kết nối đại đô thị The Global City, 10 phút đến Khu Công Nghệ Cao và 15 phút di chuyển tới Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm. Mức giá tốt nhất khu vực Quận 2 & TP. Thủ Đức: Sở hữu căn hộ phân khúc cao cấp với mức giá vô cùng hấp dẫn chỉ từ 88 triệu/m² – cơ hội đầu tư tích sản và đón đầu biên độ tăng giá cực tốt đợt 1. Chủ đầ
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ
9.486.091/tháng
50%
Tỷ lệ vay
30năm
Thời hạn
3%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay50%
20%90%
Thời hạn30 năm
5 năm35 năm
Lãi suất/năm3%
3%25%
Số tiền vay2.250.000.000 đ
Tổng tiền trả3.414.992.673 đ
Ngân hàng tham khảo
MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank
Tư vấn khoản vay
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thủ Đức
Khu vực Thủ Đức là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng lớn đang được triển khai. Theo dữ liệu thị trường, giá căn hộ trung bình tại khu vực này khoảng 88 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Căn hộ
- Nhà phố
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 40–60 m², phù hợp với nhu cầu của người mua trẻ và nhà đầu tư.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Tăng Nhơn Phú B
851mChợ Phước Bình
1.2kmChợ Phước Long B
1.4kmGần trường học
Trường Tiểu học Nguyễn Văn Bá
677mTrường Tiểu học Phong Phú
1.0kmTrường Trung học phổ thông Phước Long
1.0kmGần bệnh viện
Trạm y tế Phước Bình
1.3kmGần siêu thị
Cửa Hàng Thú Cưng Haru
1.6kmGần trung tâm thương mại
sỹ diễm
1.2kmTạp Hóa An nhiên
1.3kmtiến đạt
1.3kmĐánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Thành phố Thủ Đức
AI
Mức giá 4.5 tỷ cho bất động sản diện tích 45 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn hộ thường có giá cao hơn nhà phố do lợi thế:
- Vị trí thuận tiện cho cuộc sống hiện đại
- Tiện ích đầy đủ trong khu vực
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là người độc thân hoặc cặp đôi, cũng như nhà đầu tư cho thuê.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?
Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?
Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý
Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Thủ Đức để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Thành phố Thủ Đức thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Thủ Đức để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Thủ Đức
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.