Bán đất 89m2 113/11A Đường Số 1, Phường An Hội Đông, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất trống trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu cao cho xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 89 m² phù hợp cho các nhà đầu tư và gia đình muốn xây dựng nhà ở hoặc cho thuê.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Nguyễn Trãi (21m) và Chợ Xóm Mới (599m), thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

Tiềm năng: Khu vực có tiềm năng phát triển cao, phù hợp xây dựng nhà ở cao tầng hoặc căn hộ dịch vụ.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở cao cấp trong khu vực phát triển.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Gò Vấp là một trong những quận phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án xây dựng mới và hạ tầng đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 81 triệu/m², phù hợp với các loại hình đất nền và nhà phố cao cấp.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80-120 m², phù hợp cho các nhà đầu tư và gia đình muốn xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.

Mức giá 7.25 tỷ cho đất diện tích 89 m² tại Gò Vấp nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí trung tâm và tiềm năng phát triển của khu vực.

Đất mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng tiếp cận giao thông và thuận tiện cho các hoạt động kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở cao cấp.

Người mua quan tâm thường là nhà đầu tư hoặc các gia đình muốn xây dựng nhà ở cao cấp, có khả năng sinh lời tốt khi phát triển dự án hoặc cho thuê dài hạn.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.