Bán đất 60.4m2 161/23/37 Đường Đất Mới, Phường Bình Tân, TP.HCM…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực từ người mua để xây dựng nhà ở.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 60.4 m² phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Bình Trị Đông (198m), Bách Hoá Xanh (430m) và Chợ Bình Trị Đông (462m).

Tiềm năng: Khu dân cư cao tầng, an ninh, thuận tiện cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho việc xây dựng, mang lại tài lộc cho gia chủ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Bình Tân là một trong những khu dân cư phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 90 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50-70 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư sinh lời dài hạn.

Mức giá 5.5 tỷ cho đất diện tích 60.4 m² tại Bình Tân nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, dễ dàng tiếp cận giao thông, thuận tiện cho xây dựng và kinh doanh nhỏ lẻ, đồng thời có khả năng thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng.

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây nhà để ở lâu dài.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Môi giới giúp tiếp cận khách hàng nhanh hơn. Kết hợp đăng MOSO giúp tăng độ phủ và giảm phụ thuộc hoàn toàn vào môi giới.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch và tình trạng tranh chấp. MOSO giúp bạn công khai thông tin để tăng độ tin cậy khi bán.

Gồm thuế TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế để bạn ước tính chính xác.