Bán đất 191/22 đường số 11, Khu phố 4 Thành phố Thủ Đức, TP.HCM – giá 3.3 tỷ
191/22 đường số 11, Khu phố 4, P.Linh Xuân, TP.Thủ Đức, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Đất nền trong khu vực Thủ Đức có nhu cầu ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt nhờ vị trí gần các tiện ích. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 93.5 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư cho thuê, được nhiều người tìm kiếm.
- Vị trí: Căn góc 2 mặt tiền, cách mặt tiền đường số 11 chỉ 50m, gần chợ và trường học.
- Tiềm năng: Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, có thể xây dựng ngay, thuận lợi cho việc kinh doanh.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam, đón gió mát, hợp với người có tính cách hướng ngoại.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 6.956.467 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thủ Đức
Khu vực Thủ Đức là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và khu dân cư mới. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 35-40 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Đất nền
- Nhà phố
- Căn hộ
Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80-120 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng và đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Đất tại Thành phố Thủ Đức
Mức giá 3.3 tỷ cho đất nền diện tích 93.5 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Đất mặt tiền hoặc gần các tuyến đường chính thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí:
- Tiếp cận dễ dàng các tiện ích
- Giao thông thuận tiện
- Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng
Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn xây dựng nhà ở lâu dài hoặc kinh doanh nhỏ.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Thủ Đức
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.