Bán đất 174.2m2 45/49 Trần Thái Tông, Phường Tân Sơn, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất trống trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu cao cho xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 225 m² phù hợp cho các dự án xây dựng lớn, thu hút nhiều nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trường Tiểu Học Nguyễn Văn Kip (92m), Chợ Tân Trụ (199m) và Co.op Mart Thắng Lợi (347m).

Tiềm năng: Khu vực phát triển với hạ tầng đồng bộ, thuận tiện cho việc xây dựng và kinh doanh.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn phát triển dự án tại khu vực có tiềm năng.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Tân Bình là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều dự án lớn và hạ tầng đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 110 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều trong khoảng 150-200 m², phù hợp cho các dự án xây dựng quy mô lớn hoặc để đầu tư dài hạn.

Mức giá 19.5 tỷ cho đất diện tích 174.2 m² tại Quận Tân Bình nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Đất mặt tiền hoặc có vị trí đẹp thường có giá cao hơn do lợi thế về giao thông và khả năng kinh doanh:

Vị trí thuận tiện để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh
Giao thông dễ dàng kết nối các tuyến đường chính
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động thương mại.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Bạn có thể tham khảo môi giới hoặc cộng đồng online. MOSO cung cấp dữ liệu minh bạch giúp bạn tự tìm hiểu bước đầu miễn phí.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Sau khi công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên qua cổng dịch vụ công hoặc trực tiếp. MOSO giúp bạn chọn tài sản có pháp lý rõ ràng để quá trình sang tên thuận lợi hơn.

Gồm thuế TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế để bạn ước tính chính xác.