Bán đất 49.1m2 536/43/23/11A Âu Cơ, Phường Bảy Hiền, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở tại khu vực có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 49.1 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Vị trí: Gần Bách hóa tổng hợp (278m), Trường Tiểu học Lê Thị Hồng Gấm (359m) và Bệnh viện Đa khoa Tân Phú (367m).

Tiềm năng: Đất hướng Tây, khu dân cư an ninh, gần các tuyến đường lớn và tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn xây dựng nhà ở trong khu vực sầm uất.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự ổn định, phù hợp cho những ai muốn phát triển sự nghiệp.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực quận Tân Bình là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án bất động sản và hạ tầng đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 88 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở hoặc kinh doanh nhỏ.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 40-60 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 4.35 tỷ cho đất diện tích 49.1 m² tại quận Tân Bình nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất mặt tiền hoặc gần các tuyến đường lớn thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí:

Tiếp cận giao thông thuận tiện
Tiềm năng phát triển kinh doanh
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn xây dựng nhà ở trong khu vực sầm uất này.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Giúp tiếp cận nhiều người mua hơn và tăng tốc giao dịch. MOSO nổi bật với dữ liệu minh bạch giúp tăng độ tin cậy.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.