Bán đất 191m2 93-95 Đường Hiệp Thành 5, Phường Tân Thới Hiệp,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở trong khu vực phát triển, có nhu cầu thực từ nhà đầu tư và người mua để ở.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 191 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư, được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Nguyễn Chí Thanh (345m), Chợ Hiệp Thành (511m) và các tiện ích khác.

Tiềm năng: Đất hướng Đông Bắc, mặt tiền đường rộng, thuận lợi cho kinh doanh và sinh hoạt.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây nhà mới để ở hoặc cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 12 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và tiện ích mới. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 65 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư dài hạn và xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 150-250 m², phù hợp cho các dự án xây dựng quy mô nhỏ đến trung bình.

Mức giá 12.5 tỷ cho đất diện tích 191 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá cao của khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển của khu vực.

Vị trí đất hướng Đông Bắc, gần các tiện ích công cộng, giao thông thuận tiện, giúp tăng giá trị và khả năng sinh lời của bất động sản này.

Thích hợp cho nhà đầu tư hoặc xây dựng để ở
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây nhà mới để ở hoặc cho thuê.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Hợp đồng cần rõ giá, tiến độ thanh toán và điều khoản pháp lý. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch trước khi ký.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

Các app CRM hỗ trợ quản lý khách hàng, nhưng thiếu dữ liệu thị trường. MOSO kết hợp cả quản lý tin + dữ liệu giá giúp tối ưu bán hàng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bao gồm sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp hiển thị thông tin rõ ràng để tăng độ tin cậy khi bán.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.