Bán đất 613.9m2 9/4 đường Hồ Văn Tắng, ấp Đình, Xã Củ Chi,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở Củ Chi có nhu cầu ổn định, phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua có nhu cầu xây dựng nhà ở.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 613.9 m² với vị trí gần các tiện ích công cộng, thu hút nhiều người mua.

Vị trí: Gần Trường Trung học phổ thông Trung Phú (1152m), Satra Củ Chi và các bệnh viện lớn.

Tiềm năng: Đất có hướng Tây Nam, phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư dài hạn.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Huyện Củ Chi là một trong những vùng phát triển của TP.HCM, nổi bật với quỹ đất rộng lớn và giá cả hợp lý. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 22 triệu/m², phù hợp cho các dự án đầu tư dài hạn hoặc xây dựng nhà ở quy mô lớn.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà xưởng
Chung cư thấp tầng

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 500-700 m², phù hợp cho các dự án quy mô lớn hoặc xây dựng nhà vườn, biệt thự.

Mức giá 14 tỷ cho đất diện tích 613.9 m² tại Củ Chi nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực, phù hợp với các nhà đầu tư và người mua có nhu cầu xây dựng quy mô lớn.

Vị trí đất gần các tiện ích công cộng, giao thông thuận tiện giúp tăng giá trị bất động sản này. Các yếu tố như:

Gần chợ, trường học, bệnh viện
Giao thông dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố
Tiềm năng phát triển trong tương lai

Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà vườn, biệt thự để ở hoặc cho thuê dài hạn.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Dùng ánh sáng tự nhiên, chụp nhiều góc và giữ không gian sạch sẽ. Đăng trên MOSO giúp ảnh hiển thị rõ và thu hút hơn.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.

Bao gồm thuế TNCN, phí công chứng và phí môi giới (nếu có). MOSO giúp minh bạch giá bán để kiểm soát tổng chi phí tốt hơn.