Mua Bán Nhà Đất và Tân An, Tỉnh Long An
11 kết quả phù hợp · 11 tin
Quay về tìm kiếm
Bán đất Ấp Bình An B Thành phố Tân An, Long An – giá 3 tỷ
Đang bán22 ngày trước
1/3 ảnh
Đang bán22 ngày trước
Đất
Đã xác thực
Thửa 666 - Tờ 6 Ấp Bình An B, Xã Lợi Bình Nhơn, TP.Tân An, Tỉnh Long An
3 tỷ1.45 triệu/m²
trên MOSO
1
Mã BĐS:ABDNUY
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Đất
- Chiều ngang
- 32.22m
- Chiều dài
- 66.16m
- Diện tích đất công nhận
- 2068.80m²
- Đường trước nhà
- 6m
- Hướng cửa chính
- Tây Nam
- Giấy tờ pháp lý
- Sổ riêng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Đất ở | Xã Lợi Bình Nhơn, Thành phố Tân An
Giá chào:3 tỷ(~1.45 triệu/m²)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Đất vườn có diện tích lớn, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 2068.8 m² với mặt tiền rộng, phù hợp cho đầu tư hoặc xây dựng nhà vườn.
Điểm nhấn đầu tư:
- Vị trí: Cách KCN Lợi Bình Nhơn và KCN Tú Phương chỉ 1.2km, giao thông thuận tiện.
- Tiềm năng: Thế đất đẹp, tiềm năng tăng giá tốt nhờ hạ tầng phát triển.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà vườn — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà vườn.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam, thích hợp cho người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Mô tả
- Địa chỉ: Thửa 666 – Tờ 6, Ấp Bình An B, Xã Lợi Bình Nhơn, TP. Tân An, Long An
- DT: 2,068.8m² (32.22m x 66.16m)
- Kết cấu: Đất vườn mặt tiền đường đan, mặt tiền rộng hơn 32m, phù hợp nhiều mục đích sử dụng.
- Ưu điểm: Diện tích lớn, thế đất đẹp, thích hợp làm nhà vườn, kho xưởng hoặc đầu tư đón đầu hạ tầng. Sổ sẵn, công chứng nhanh.
- Vị trí: Cách Cống Vụ khoảng 300m, cách đường Vành đai khoảng 1.5km, cách cao tốc Trung Lương khoảng 3km. Chỉ khoảng 1.2km đến KCN Lợi Bình Nhơn và KCN Tú Phương, giao thông thuận tiện, tiềm năng tăng giá tốt.
- Hướng: Tây Nam
- Giá bán: 3 tỷ (thương lượng).
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ
6.324.061/tháng
50%
Tỷ lệ vay
30năm
Thời hạn
3%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay50%
20%90%
Thời hạn30 năm
5 năm35 năm
Lãi suất/năm3%
3%25%
Số tiền vay1.500.000.000 đ
Tổng tiền trả2.276.661.782 đ
Ngân hàng tham khảo
MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank
Tư vấn khoản vay
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Tân An
Khu vực Tân An là một trong những khu vực phát triển tại Long An, với nhiều dự án hạ tầng đang được triển khai. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 1.5 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Đất ở
- Đất vườn
- Nhà phố
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 200-500 m², phù hợp với nhu cầu đầu tư và xây dựng nhà ở.
Đánh giá mức giá Đất tại Thành phố Tân An
AI
Mức giá 3 tỷ cho bất động sản diện tích 2068.8 m² tại Tân An nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Đất vườn thường có giá cao hơn đất ở do lợi thế:
- Diện tích lớn, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng
- Vị trí thuận lợi cho đầu tư
- Khả năng tăng giá tốt trong tương lai
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà vườn.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?
Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?
Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý
Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Tân An để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Thành phố Tân An thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Tân An để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Tân An
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Tân An để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.