Bán đất 750m2 Bình Quới, Phường Bình Quới, TP.HCM giá 45-45 tỷ

Thanh khoản:

Tốt

– Đất thổ cư tại khu vực dân cư hiện hữu, có sổ riêng, dễ dàng chuyển nhượng.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 750 m² phù hợp cho các dự án đầu tư hoặc xây dựng nhà ở.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Bình Quới Tây (65m) và Chợ Hiệp Bình Chánh (871m), thuận tiện cho sinh hoạt.

Tiềm năng: Khu vực có nhiều cây xanh, không gian thoáng mát, thích hợp cho phát triển dự án hoặc ở lâu dài.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở trong khu vực an ninh và tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Vị trí đất thuận lợi, có thể phát triển dự án lớn, hợp với người có ý định đầu tư.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Bình Thạnh là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm thành phố và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 60 triệu/m², phù hợp với các dự án đầu tư dài hạn.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 500-1000m², phù hợp cho các dự án quy mô lớn hoặc xây dựng nhà ở cao cấp.

Mức giá 45 tỷ cho đất nền diện tích 750m² tại Bình Thạnh nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Vị trí đất có lợi thế về:

Tiếp cận dễ dàng các tiện ích xung quanh
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua chủ yếu là nhà đầu tư hoặc các doanh nghiệp phát triển dự án bất động sản.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Bạn có thể tìm môi giới qua nhiều kênh khác nhau. MOSO giúp bạn kết nối trực tiếp với người bán hoặc môi giới uy tín nhanh chóng.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Sau khi công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên qua cổng dịch vụ công hoặc trực tiếp. MOSO giúp bạn chọn tài sản có pháp lý rõ ràng để quá trình sang tên thuận lợi hơn.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.