Mua Bán Nhà Đất và Huyện Vĩnh Cửu, Tỉnh Đồng Nai
9 kết quả phù hợp · 9 tin
Quay về tìm kiếm
Bán đất Cây quéo Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai – giá 1.1 tỷ
Đang bán19 giờ trước
1/5 ảnh
Đang bán19 giờ trước
+2
Đất
1488 Cây quéo, Xã Thạnh Phú, H.Vĩnh Cửu, Tỉnh Đồng Nai
1,15 tỷ14.38 triệu/m²
trên MOSO
0
Mã BĐS:7BCE3A
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Đất
- Chiều ngang
- 5m
- Chiều dài
- 18m
- Diện tích đất công nhận
- 80m²
- Diện tích sử dụng
- 80m²
- Đường trước nhà
- 6m
- Hướng cửa chính
- Đông Nam
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Đất ở | Xã Thạnh Phú, Huyện Vĩnh Cửu
Giá chào:1.15 tỷ(~14.38 triệu/m²)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Đất nền trong khu vực đông dân cư, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 80 m² phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư, phân khúc được tìm kiếm nhiều.
Điểm nhấn đầu tư:
- Vị trí: Gần Chợ Vĩnh Tân (1.5km), thuận tiện kết nối đến sân bay và các khu vực lân cận.
- Tiềm năng: Đất nền có pháp lý rõ ràng, sổ riêng, hạ tầng xung quanh đầy đủ, thích hợp cho xây dựng nhà ở.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Đầu tư, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm đất nền có tiềm năng phát triển.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Mô tả
💥 – Đất nền ngay Biên Hòa _ cách sân bay 5km
📍 Kết nối thuận tiện Biên Hòa – Tân Uyên (Bình Dương)
* Mặt tiền đường 6 m, tiện ích xung quanh đầy đủ , dân cư ở đông đúc
* Pháp lý rõ ràng, sổ riêng
* Diện tích 81m@ loại đất ở đô thị
* Đường rộng, ô tô lưu thông thoải mái
* Gần chợ, trường học và đầy đủ tiện ích
Giá bán:
* Đất nền từ 980 triệu/nền (thương lượng)
Hỗ trợ ngân hàng, thanh toán trước từ 300 triệu sở hữu ngay ,thanh toán 1 lần được tặng 1 chỉ vàng 9999
📞 Liên hệ: 0899660157 để xem vị trí đẹp và nhận giá tốt nhất.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ
2.424.223/tháng
50%
Tỷ lệ vay
30năm
Thời hạn
3%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay50%
20%90%
Thời hạn30 năm
5 năm35 năm
Lãi suất/năm3%
3%25%
Số tiền vay575.000.000 đ
Tổng tiền trả872.720.350 đ
Ngân hàng tham khảo
MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank
Tư vấn khoản vay
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
Thị trường nhà đất khu vực Huyện Vĩnh Cửu
Khu vực Vĩnh Cửu là một trong những khu vực phát triển tại Tỉnh Đồng Nai, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến Biên Hòa và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 15 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
- Đất nền
- Nhà phố
- Căn hộ
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80–100 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua đất.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Vĩnh Tân
1.5kmĐánh giá mức giá Đất tại Huyện Vĩnh Cửu
AI
Mức giá 1.1 tỷ cho bất động sản diện tích 80 m² tại Vĩnh Cửu nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Đất nền thường có giá cao hơn đất nông nghiệp nhờ lợi thế:
- Pháp lý rõ ràng, sổ riêng
- Vị trí thuận tiện cho xây dựng nhà ở
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội đầu tư.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?
Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?
Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý
Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Huyện Vĩnh Cửu để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Huyện Vĩnh Cửu thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Huyện Vĩnh Cửu để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Huyện Vĩnh Cửu
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Vĩnh Cửu để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.