Bán đất 100m2 Đ. số 5, Xã Bình Hưng, TP.HCM giá 1.6-1.6 tỷ

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất thổ cư trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực từ người mua để ở và đầu tư.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 100 m² phù hợp cho xây nhà ở hoặc đầu tư, được tìm kiếm nhiều trong khu vực.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Lê Quý Đôn (420m), Công viên Lovera Park (1252m) và Chợ Phú Lạc (1351m).

Tiềm năng: Đất vuông vức, mặt tiền Quốc Lộ 50, thuận tiện cho việc xây dựng và đầu tư lâu dài.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội phát triển trong khu vực đang phát triển.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây giúp thu hút tài lộc, phù hợp với người có tính cách quyết đoán.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Huyện Bình Chánh là một trong những vùng phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và đô thị mới. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 16-20 triệu đồng/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở lâu dài.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất thổ cư
Nhà phố
Đất nền dự án

Diện tích đất phổ biến được tìm kiếm là từ 80-150 m², phù hợp cho xây nhà hoặc đầu tư phát triển dự án nhỏ.

Mức giá 1.6 tỷ đồng cho đất diện tích 100 m² tại Bình Chánh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Vị trí gần trung tâm, dễ dàng tiếp cận các tiện ích công cộng và giao thông thuận tiện giúp tăng giá trị bất động sản này. Các nhà đầu tư và người mua để ở thường quan tâm đến loại hình này vì khả năng sinh lời cao và phù hợp với ngân sách.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Môi giới giúp tiếp cận khách hàng nhanh hơn. Kết hợp đăng MOSO giúp tăng độ phủ và giảm phụ thuộc hoàn toàn vào môi giới.

MOSO hỗ trợ lọc theo giá, diện tích, vị trí và nhu cầu chỉ trong vài thao tác. Người dùng dễ dàng tìm đúng nhà phù hợp ngân sách.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Gồm đặt cọc, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin đầy đủ từ bước tìm nhà để rút ngắn quy trình.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.