Cách định giá nhà đất chính xác khi muốn bán nhanh tại Huyện Gia Bình, Tỉnh Bắc Ninh?

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Hợp đồng mua bán đất tại Huyện Gia Bình, Tỉnh Bắc Ninh cần lưu ý điều khoản nào?

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Kinh nghiệm bán đất nhanh được giá cao tại Huyện Gia Bình, Tỉnh Bắc Ninh

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Các công ty môi giới bất động sản uy tín hỗ trợ thủ tục mua bán nhà ở đâu?

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

Các app tìm nhà gần vị trí hiện tại tốt nhất là gì?

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Dự án căn hộ mới tại khu vực Huyện Gia Bình, Tỉnh Bắc Ninh

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Quy trình sang tên sổ đỏ khi chuyển nhượng đất tại Huyện Gia Bình, Tỉnh Bắc Ninh

Sau công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên tại cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn chọn tài sản pháp lý rõ để hạn chế rủi ro.

Các loại thuế phí phải đóng khi mua bán nhà đất tại Huyện Gia Bình, Tỉnh Bắc Ninh

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.

Bán đất 134m2 Đông Cứu, Xã Đông Cứu, Bắc Ninh giá 1.65-1.65 tỷ

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán đất Đông Cứu Huyện Gia Bình, Bắc Ninh – giá 1.6 tỷ

Đang bán58 ngày trước

1/3 ảnh

Bán đất Đông Cứu Huyện Gia Bình, Bắc Ninh – giá 1.6 tỷ — Hình 1

Đang bán58 ngày trước

Bán đất Đông Cứu Huyện Gia Bình, Bắc Ninh – giá 1.6 tỷ — Hình 2

Đang bán

Đất

Đã xác thực

Thửa 484 - tờ 81 Đông Cứu, Xã Đông Cứu, H.Gia Bình, Bắc Ninh

1,65 tỷ12,31 triệu/m²

58 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:AB327Y

Tóm tắt nhanh

Đất tại Thửa 484 - tờ 81 Đông Cứu, Xã Đông Cứu, H.Gia Bình, Bắc Ninh, diện tích 134m², kết cấu 1 tầng. Pháp lý sổ riêng, đường/hẻm vào rộng 4m. Giá bán 1,65 tỷ (12,31 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 4.76m
Chiều dài: 28.15m
Diện tích đất công nhận: 134m²
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Đất ở | Xã Đông Cứu, Huyện Gia Bình

Giá chào:1.65 tỷ(~12.31 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực từ người mua, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 134 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở, được nhiều người tìm kiếm.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Đa khoa Lương Tài (1402m) và Chợ trung tâm huyện Lương Tài (1243m).
Tiềm năng: Khu đất có vị trí thuận lợi, xung quanh đầy đủ tiện ích, phù hợp cho xây dựng nhà ở lâu dài.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho những ai muốn đầu tư hoặc xây dựng nhà ở trong khu vực yên tĩnh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

- Địa Chỉ: Thửa 484 - tờ 81 Đông Cứu, Xã Đông Cứu, Huyện Gia Bình, Tỉnh Bắc Ninh - DT: 4.76m x 28.15m, DTCN: 134m - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện.

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

7.239.965/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay825.000.000 đ

Tổng tiền trả2.606.387.563 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Huyện Gia Bình

Khu vực Gia Bình là một trong những khu vực đang phát triển tại Bắc Ninh, với nhiều tiện ích xung quanh và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 15 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất ở
Nhà phố
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–150 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ trung tâm phường Lương Tài

1.2km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Lương Tài

803m

Trường Tiểu học Lương Tài

1.1km

Trường Trung học phổ thông Lương Tài số 3

1.3km

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Lương Tài

1.4km

Đánh giá mức giá Đất tại Huyện Gia Bình

Mức giá 1.65 tỷ cho bất động sản diện tích 134 m² tại Gia Bình nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất ở thường có giá cao hơn đất nông nghiệp nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho xây dựng nhà ở
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư.

Bất động sản tương tự

Trên 100 m²2

Bất động sản gần đây

Thành phố Từ Sơn5 Huyện Gia Bình2 Thành phố Bắc Ninh2 Huyện Lương Tài1 Huyện Yên Phong1

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Huyện Gia Bình để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Huyện Gia Bình thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Huyện Gia Bình để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Huyện Gia Bình

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gia Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Huyện Gia Bình, Tỉnh Bắc Ninh

1 kết quả phù hợp · 1 tin

Đang bán58 ngày trước

ĐấtXác thực

1,65 tỷ12,31 triệu/m²

Thửa 484 - tờ 81 Đông Cứu, Xã Đông Cứu, H.Gia Bình, Bắc Ninh

134m²

Bán đất Đông Cứu Xã Đông Cứu, Bắc Ninh – giá 1.6 tỷ

Thửa 484 - tờ 81 Đông Cứu, Xã Đông Cứu, H.Gia Bình, Bắc Ninh

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay