Bán đất Đường Lò Lu Thành phố Thủ Đức, TP.HCM – giá 4 tỷ
Thửa 644 - Tờ 6 Lò Lu, P.Trường Thạnh, TP.Thủ Đức, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Đất thổ cư tại khu vực Thành phố Thủ Đức có nhu cầu ổn định, phù hợp cho cả đầu tư và xây dựng nhà ở. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 138.8 m² là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư và cá nhân muốn xây dựng nhà ở.
- Vị trí: Gần các tiện ích như bệnh viện Kyo (1378m), công viên Di tích lịch sử Căn cứ Vùng Bưng 6 (765m) và trường THPT Long Trường (1028m).
- Tiềm năng: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng, thuận lợi cho việc đầu tư và xây dựng.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 8.432.081 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thủ Đức
Khu vực Thành phố Thủ Đức là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và đô thị mới. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 36 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư dài hạn và xây dựng nhà ở.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Đất nền
Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100-200 m², phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc dự án đầu tư.
Tiện ích xung quanh
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Đất tại Thành phố Thủ Đức
Mức giá 4 tỷ cho đất diện tích 138.8 m² tại Thành phố Thủ Đức nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Đất mặt tiền hoặc có vị trí thuận lợi thường có giá cao hơn do lợi thế về tiếp cận giao thông và khả năng kinh doanh hoặc xây dựng:
- Vị trí dễ tiếp cận
- Tiềm năng phát triển trong tương lai
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm thường là nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn xây dựng nhà ở lâu dài.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Thủ Đức
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.