Mua Bán Nhà Đất và Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
10 kết quả phù hợp · 10 tin
Quay về tìm kiếm
Bán đất đường số 10, Khu dân cư 135 Huyện Bến Lức, Long An – giá 4 tỷ
Đang bán5 ngày trước
1/3 ảnh
Đang bán5 ngày trước
Đất
Đã xác thực
Thửa 6608 - Tờ 1 đường số 10, Khu dân cư 135, TT.Bến Lức, H.Bến Lức, Tỉnh Long An
3,95 tỷ27.43 triệu/m²
trên MOSO
5
Mã BĐS:49BWMF
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Đất
- Chiều ngang
- 6m
- Chiều dài
- 24m
- Diện tích đất công nhận
- 144m²
- Hướng cửa chính
- Đông
- Giấy tờ pháp lý
- Sổ riêng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Đất ở | Thị trấn Bến Lức, Huyện Bến Lức
Giá chào:3.95 tỷ(~27.43 triệu/m²)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Đất thổ cư tại khu dân cư sầm uất, có nhu cầu thực cao, khả năng chuyển nhượng tốt. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 144 m² phù hợp cho nhiều loại hình xây dựng, từ nhà ở đến văn phòng.
Điểm nhấn đầu tư:
- Vị trí: Gần Bệnh viện đa khoa huyện Bến Lức (197m), Trường Quốc tế Việt Úc (khoảng 1.5km) và Chợ Bến Lức (756m).
- Tiềm năng: Lô đất vuông vức, bằng phẳng, không lỗi phong thủy, thích hợp cho đầu tư dài hạn.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở, Cho thuê — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Mô tả
- Địa Chỉ: Thửa 6608 - Tờ 1 đường số 10, Khu dân cư 135, Thị trấn Bến Lức, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
- DT: 6m x 24m, DTCN: 144m2, Full thổ cư
- Lô đất đẹp, vuông vức, bằng phẳng
- Đã bàn giao cắm mốc tọa độ đầy đủ, Không lỗi phong thủy (ko dính ngã 3, không dính cống)
- Vị trí vàng tại Bến Lức Long An, Khu vực tập trung quán cafe, quán ăn, buôn bán sầm uất, tiện ích đầy đủ.
- Tiện ích xung quanh: Bệnh viện đa khoa huyện Bến Lức, Trường Quốc tế Việt Úc, Trung tâm hành chính Huyện, Công an huyện, Siêu thị Coopmart,...
- Thích hợp: Nhà ở, biệt thự mini, Văn phòng, cho thuê kinh doanh, Đầu tư sinh lời dài hạn,..
- Di chuyển về TP. HCM chỉ 30 phút
- Hướng: Đông
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ
8.326.680/tháng
50%
Tỷ lệ vay
30năm
Thời hạn
3%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay50%
20%90%
Thời hạn30 năm
5 năm35 năm
Lãi suất/năm3%
3%25%
Số tiền vay1.975.000.000 đ
Tổng tiền trả2.997.604.680 đ
Ngân hàng tham khảo
MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank
Tư vấn khoản vay
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
Thị trường nhà đất khu vực Huyện Bến Lức
Khu vực Bến Lức là một trong những khu dân cư đang phát triển tại Long An, với nhiều tiện ích xung quanh và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 30 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Đất ở
- Nhà phố
- Biệt thự mini
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–150 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Bến Lức
756mChợ Thuận Đạo
1.9kmGần trường học
Trường Trung học phổ thông Nguyễn Hữu Thọ
384mTrường Trung học cơ sở Nguyễn Trung Trực
565mTrường Trung học phổ thông Nguyễn Trung Trực
1.7kmGần bệnh viện
Trung tâm Y tế khu vực Bến Lức
197mGần công viên
Công viên Bến Đá
1.0kmĐánh giá mức giá Đất tại Huyện Bến Lức
AI
Mức giá 3.95 tỷ cho bất động sản diện tích 144 m² tại Bến Lức nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Đất thổ cư thường có giá cao hơn đất nông nghiệp nhờ lợi thế:
- Vị trí thuận lợi cho xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh
- Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?
Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?
Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý
Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Huyện Bến Lức để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Huyện Bến Lức thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Huyện Bến Lức để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Huyện Bến Lức
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bến Lức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.