Bán đất 104.3m2 đường số 2, Phường Tam Bình, TP.HCM giá 4.5-4.5…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất thổ cư trong khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 104.3 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Nguyễn Văn Tây (341m), Chợ đầu mối Thủ Đức (1165m) và Cửa Hàng Sữa Tường Vi (808m).

Tiềm năng: Đất thổ cư, xây dựng tự do, khu dân cư an ninh, nhiều cây xanh.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho cá nhân muốn xây dựng nhà ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực quận Thủ Đức là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và tiện ích mới. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 43 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.

Các loại hình đất phổ biến gồm:

Đất nền xây dựng tự do
Đất thổ cư

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều trong khoảng 100-150 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 4.5 tỷ cho đất diện tích 104.3 m² tại quận Thủ Đức nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất mặt tiền hoặc có vị trí thuận tiện để xây dựng thường có giá cao hơn do lợi thế về giao thông và khả năng kinh doanh:

Vị trí dễ tiếp cận
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua thường là nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Hợp đồng cần được công chứng và có điều khoản rõ ràng. MOSO giúp bạn minh bạch thông tin trước khi ký kết.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.