Bán đất đường Trịnh Khắc Lập Thành phố Thủ Đức, TP.HCM – giá 4.8 tỷ
đường Trịnh Khắc Lập, Thạnh Mỹ Lợi, TP.Thủ Đức, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Đất thổ cư trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực từ người mua để xây dựng nhà ở. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 60.9 m² phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn xây dựng nhà ở.
- Vị trí: Gần SatraFoods (38m), Công viên Lê Hữu Kiều (343m) và Trường tiểu học Giồng Ông Tố (376m).
- Tiềm năng: Đất thổ cư đã có sổ hồng riêng, gần trung tâm hành chính Quận 2, thuận tiện cho việc đầu tư.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 10.223.898 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thủ Đức
Khu vực Thủ Đức là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng lớn và các khu đô thị mới. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 79.754 triệu/m², phản ánh tiềm năng tăng giá trong tương lai gần.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Đất nền
- Nhà phố
- Căn hộ
Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50-70 m², phù hợp cho các dự án xây dựng nhà ở hoặc đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Đất tại Thành phố Thủ Đức
Mức giá 4.85 tỷ cho đất diện tích 60.9 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Đất mặt tiền hoặc gần trung tâm thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí:
- Tiếp cận dễ dàng các tuyến đường chính
- Giao thông thuận tiện
- Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng
Người mua chủ yếu là nhà đầu tư hoặc các cá nhân muốn xây dựng nhà ở để ở hoặc cho thuê.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Thủ Đức
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.