Mua Bán Nhà Đất và Huyện Trảng Bom, Tỉnh Đồng Nai
5 kết quả phù hợp · 5 tin
Quay về tìm kiếm
Bán đất hưng bình 1 Huyện Trảng Bom, Đồng Nai – giá 1.4 tỷ
Hết hạn
1/3 ảnh
Hết hạn
Đất
263 hưng bình 1, Xã Hưng Thịnh, H.Trảng Bom, Tỉnh Đồng Nai
1,41 tỷ1.4 triệu/m²
trên MOSO
5
Mã BĐS:6SC508
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Đất
- Chiều ngang
- 9.22m
- Chiều dài
- 93.73m
- Diện tích đất công nhận
- 1008.80m²
- Hướng cửa chính
- Đông Bắc
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Đất nền | Xã Hưng Thịnh, Huyện Trảng Bom
Giá chào:1.41 tỷ(~1.4 triệu/m²)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Đất trồng cây hàng năm với diện tích lớn, phù hợp cho nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc trang trại, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 1008.8 m² với giá chỉ 1.4 triệu/m², phù hợp với nhu cầu đầu tư và xây dựng.
Điểm nhấn đầu tư:
- Vị trí: Gần Chợ Trảng Bom (221m), Trường Tiểu học Trảng Bom (422m) và Công viên Thống Nhất (638m).
- Tiềm năng: Quỹ đất hiếm tại Trảng Bom, hướng Đông Bắc, tiềm năng tăng giá cao nhờ phát triển hạ tầng.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Đầu tư, Xây nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón gió mát, phù hợp cho việc xây dựng nhà ở và trang trại.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Mô tả
Diện tích: 1008,8 m²
Loại đất: Đất trồng cây hàng năm khác
Hướng: Đông Bắc
Vị trí: Đường Hưng Bình, Xã Hưng Thịnh, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai
Pháp lý: Sổ đỏ sẵn, sang tên nhanh
Giá bán: 1,412 tỷ (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
💎 ĐIỂM NỔI BẬT:
✅ Diện tích lớn hơn 1.000m² – quỹ đất hiếm tại khu vực Trảng Bom
✅ Hướng Đông Bắc – đón gió mát, phù hợp xây nhà ở hoặc làm trang trại
✅ Mặt đường Hưng Bình – giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển
✅ Sổ đỏ chính chủ – pháp lý minh bạch, giao dịch an toàn
✅ Giá chỉ ~1,4 triệu/m² – cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng khu vực
✅ Tiềm năng tăng giá cao – Trảng Bom đang phát triển mạnh hạ tầng và công nghiệp
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ
2.972.308/tháng
50%
Tỷ lệ vay
30năm
Thời hạn
3%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay50%
20%90%
Thời hạn30 năm
5 năm35 năm
Lãi suất/năm3%
3%25%
Số tiền vay705.000.000 đ
Tổng tiền trả1.070.031.038 đ
Ngân hàng tham khảo
MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank
Tư vấn khoản vay
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
Thị trường nhà đất khu vực Huyện Trảng Bom
Khu vực Trảng Bom là một trong những khu vực đang phát triển mạnh tại Đồng Nai, với nhiều dự án hạ tầng và công nghiệp đang được triển khai. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 1.5 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
- Đất ở
- Đất nông nghiệp
- Nhà phố
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 500–1000 m², phù hợp với nhu cầu đầu tư và xây dựng nhà ở.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Trảng Bom
221mGần trường học
Trường Tiểu học Trảng Bom
422mTrường Trung học phổ thông Thống Nhất A
904mTrường Trung học cơ sở Hùng Vương
1.0kmGần bệnh viện
Trung tâm Y tế huyện Trảng Bom
1.2kmGần công viên
Công viên Thống Nhất
638mĐánh giá mức giá Đất tại Huyện Trảng Bom
AI
Mức giá 1.4 tỷ cho bất động sản diện tích 1008.8 m² tại Trảng Bom nằm trong nhóm giá thấp của thị trường khu vực.
Đất trồng cây hàng năm thường có giá cạnh tranh hơn so với đất ở do mục đích sử dụng khác nhau:
- Phù hợp cho việc trồng cây hoặc xây dựng nhà ở
- Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
- Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc gia đình có nhu cầu xây dựng nhà ở.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?
Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?
Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý
Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Huyện Trảng Bom để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Huyện Trảng Bom thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Huyện Trảng Bom để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Huyện Trảng Bom
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Trảng Bom để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.