Bán đất 122.1m2 Khu D - KDC Nam cầu Cẩm Lệ, Phường Hòa Xuân, TP.…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực và khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 122.1 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Vị trí: Gần Bệnh viện Phục hồi chức năng (713m), Trường Trung học cơ sở Nguyễn Thiện Thuật (810m) và Chợ Hòa Xuân (1207m).

Tiềm năng: Lô đất vuông vức, nằm trên trục đường 5.5m, thuận tiện cho việc xây dựng và đầu tư.

Phù hợp: Đầu tư lâu dài, Xây nhà ở — Phù hợp cho gia đình muốn xây dựng nhà ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Cẩm Lệ là một trong những khu dân cư phát triển tại TP. Đà Nẵng, với nhiều tiện ích và kết nối giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 40 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Đất ở
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–150 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Mức giá 4.35 tỷ cho bất động sản diện tích 122.1 m² tại Cẩm Lệ nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất ở khu dân cư thường có giá cao hơn đất nông nghiệp nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho xây dựng nhà ở
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư.

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn có thể nộp hồ sơ qua cổng dịch vụ công và theo dõi tiến độ online. MOSO giúp bạn chuẩn bị đầy đủ thông tin ngay từ đầu để tiết kiệm thời gian.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.