Thanh khoản:

Khá ổn định

– Đất ở diện tích 131,3 m² tại khu dân cư hiện hữu có thể đáp ứng nhu cầu xây nhà, song thanh khoản tùy thuộc giá và pháp lý.

Nhu cầu:

Có sức hút

– Lô đất diện tích phù hợp xây dựng nhà ở, gần trung tâm thương mại, trường học và các tiện ích thiết yếu.

Vị trí: Gần Soiva Plaza 269 m, Co.op Mart 263 m, Quảng trường Hồ Chí Minh 632 m và Trường THCS Liên Bảo 649 m.

Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 131,3 m², kích thước 5,75 × 22,84 m, gần tiện ích và có hướng Tây.

Phù hợp: Xây nhà ở, Đầu tư dài hạn — Phù hợp người mua tìm đất xây nhà tại khu dân cư thuận tiện hoặc nhà đầu tư cân nhắc nắm giữ dài hạn.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây đón nắng chiều, nên cân nhắc giải pháp che nắng và thông gió khi thiết kế nhà.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Thành phố Vĩnh Yên là khu vực đô thị phát triển của tỉnh Vĩnh Phúc, với các tuyến đường kết nối đến trung tâm và khu vực lân cận. Lô đất nằm gần trung tâm thương mại, siêu thị, trường học và công viên, thuận tiện cho nhu cầu sinh hoạt.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích 131,3 m² phù hợp xây dựng nhà ở hoặc cân nhắc đầu tư dài hạn; chưa có dữ liệu đủ tin cậy để xác định giá trung bình và diện tích tìm kiếm phổ biến tại khu vực.

Mức giá 2,365 tỷ cho lô đất diện tích 131,3 m² tại Thành phố Vĩnh Yên tương đương khoảng 18,01 triệu đồng/m² theo diện tích đất công nhận. Chưa có dữ liệu so sánh đủ tin cậy để xác định chính xác vị trí giá trong thị trường khu vực.

Giá trị lô đất có thể chịu ảnh hưởng bởi:

Vị trí và khả năng kết nối giao thông
Pháp lý, quy hoạch và mục đích sử dụng đất
Tiện ích lân cận và mức giá giao dịch thực tế

Người mua nên kiểm tra hồ sơ pháp lý, quy hoạch và khảo sát các giao dịch đất tương tự trước khi thương lượng.

Thanh khoản:

Khá ổn định

– Đất ở diện tích 131,3 m² tại khu dân cư hiện hữu có thể đáp ứng nhu cầu xây nhà, song thanh khoản tùy thuộc giá và pháp lý.

Nhu cầu:

Có sức hút

– Lô đất diện tích phù hợp xây dựng nhà ở, gần trung tâm thương mại, trường học và các tiện ích thiết yếu.

Vị trí: Gần Soiva Plaza 269 m, Co.op Mart 263 m, Quảng trường Hồ Chí Minh 632 m và Trường THCS Liên Bảo 649 m.

Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 131,3 m², kích thước 5,75 × 22,84 m, gần tiện ích và có hướng Tây.

Phù hợp: Xây nhà ở, Đầu tư dài hạn — Phù hợp người mua tìm đất xây nhà tại khu dân cư thuận tiện hoặc nhà đầu tư cân nhắc nắm giữ dài hạn.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây đón nắng chiều, nên cân nhắc giải pháp che nắng và thông gió khi thiết kế nhà.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Giá trị lô đất có thể chịu ảnh hưởng bởi:

Vị trí và khả năng kết nối giao thông
Pháp lý, quy hoạch và mục đích sử dụng đất
Tiện ích lân cận và mức giá giao dịch thực tế

Người mua nên kiểm tra hồ sơ pháp lý, quy hoạch và khảo sát các giao dịch đất tương tự trước khi thương lượng.

Bán đất Khu Địa Chất Phường Vĩnh Phúc, Phú Thọ – giá 2.4 tỷ

Nhà đất bán tương tự

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Khảo sát nhà cùng khu vực

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thủ Tục Gộp Hai Lô Đất Thành Một: Quy Trình & Chi Phí Từ A-Z

Bản đồ quy hoạch Bình Thạnh 2026: biến động giá sau sáp nhập

5 Lưu Ý Quan Trọng Trước Khi Ký Hợp Đồng Mua Bán Nhà Đất

Top 5 App Tra Cứu Quy Hoạch Đất Đai Online Nhanh Và Chuẩn

Cách Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Đai Chính Xác Nhất Trước Khi Mua

Mua nhà thành phố hay về quê năm 2026: So sánh chi phí và cơ hội

Thủ Tục Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Đai Tại Cơ Quan Chức Năng

Bản Đồ Quy Hoạch Sử Dụng Đất Là Gì? Cách Đọc Chi Tiết